Lintukalliontie 6, Vantaa
-
338 000 €
-
130m2
-
3MH+OH+K+RT+S+TAKKAHUONE+AUTOTALLI
-
Paritalo
-
1980
Esittely
Yksitasoinen paritalo maalämmöllä Kivimäen halutulla asuin alueella, Kivimäki on Martinlaakson kätketty helmi, joka tarjoaa asukkailleen poikkeuksellista rauhaa ja vehreyttä.
Tämä asunto on remontoitu laajasti 2004 ja sitä on huollettu hyvin. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, keittiö, yhdistetty ruokailutila ja olohuone, takkahuone, sauna, kylpyhuone missä arjen mukavuutta lisää poreallas, 2 x erillinen wc. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta, autotallin takaosasta sekä pihavarastosta.
Asunnon yhteydessä kauppaa kuuluu myös lämmin autotalli sähköisellä kippiovella.
Kivimäen koulu ja useat päiväkodit sijaitsevat aivan kulman takana. Martinlaakson ostari, uimahalli, kirjasto ja kuntosalit tarjoavat kaiken tarvittavan aktiiviseen elämään.
Martinlaakson ja Vantaankosken juna-asemat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kehärata vie sinut Helsinkiin tai lentoasemalle vain noin 20 minuutissa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 5h+k+rt+sauna
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti ja esittely:
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21617197 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3MH+OH+K+RT+S+TAKKAHUONE+AUTOTALLI |
| Asuinpinta-ala m² | 130 m² |
| Yhteensä m² | 130 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Yhtiövastike | 330,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2004, tehty iso remontti. Mm. keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu, sähkökeskus uusittu, pääosa sähkökaapeleista on uusittu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2023 on sovittu, että taloyhtiömaksaa tällä osake huoneistolle 6400€ kertakorvauksena, jos kylpyhuonetta joudutaan uusimaan jossain vaiheessa. Loppu kustannus jää omistajalle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.2.2026, on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä. Lentomelualuetta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lintukalliontie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukas isännöitsijä Isto Hietanen isto.hietanen@gmail.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008- B -talon takapihan ulkoaitojen uusiminen, ulko-ovien listaeristeiden asennus A ja B -talossa, talo A:n yläpohjan puhallusvillan 200mm lisääminen 2009 Maalämmön asentaminen (öljyn purku), roskakatoksen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen A ja B -talossa, A -talon asunnon A 3 ikkunoiden yläpuolisen seinän lisäeristys, LKT 6 ja LKT 4 välisen puuaidan maalaus 2010 Pihavalojen hämäräkytkimen uusiminen, tolppavalaisimen lampun vaihto 2011 Lumiesteet uusittu A ja B -talossa, kattoluukut uusittu A -talossa 2012 Sähkömittareiden vaihto kaukoluettavaksi, antennijärjestelmän keskuslaitteen uusiminen, talon A portaiden kunnostus 2013 Talojen A ja B ulko-ovien ja pihaovien uusiminen, Talon A portaiden kaiteiden uusiminen, autotallien ja varasto-oven sekä Talon A puisen julkisivujen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 A-talon vesipostin uusiminen, asunnon A1 keittiön katon villojen vaihto, kiinteistöantennin muutostyöt DIGI-kanavat 2018 Huonokuntoisten puiden poistaminen tontilta, A ja B-talon huippuimureiden uusiminen, taloyhtiön pihan uudistaminen sekä itäpuoleisen tontin aidan uusiminen, A ja B-talon ikkunoiden uusiminen 2019 A ja B-talon rännien uusiminen, asunnon A1 remontti (asukkaan itse tekemä) 2020 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun vaihto, asunnon A2 keittiöhanan uusiminen, teknisen tilan valaisimien uusinta, rottien ja hiirien tuholaistorjunta 2022 Asunnon A2 remontti (asukkaan itse tekemä), Asunnon A2 kylpyhuoneen vesieristeet+purku+kuivatus+seinärakenteet, Asunnon B2 lattian oikaisu olohuone ja makuuhuone, Asunnon B2 remontti (asukkaan itse tekemä),Asunnon B2 lattian oikaisu olohuone ja makuuhuone 2024 Lämminvesivaraajan uusiminen, sähköpääkeskuksen pääkytkimen uusiminen 2025 Talojen A ja B kattojen harjapeltien ja uudelleen kiinnitys, Asunnon B2 kylpyhuoneen peruskorjaus, talon A asunnon A1 portaiden kunnostus, Talojen A ja B savupiippujen hattujen asennus 2026 Talon B puolelta puiden kaatoa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS-RAPORTTI vuosille 2025-2035, raportin saat välittäjältä |
| Tontin pinta-ala | 1768 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut n. 1,1km( mm. Apteekki, kuntosali, ravintoloita, S-Market ja -Market) K-Market Naapuri n. 950m Lidl Vantaanlakso n. 1,4km, Alepa Martinlaakso n. 1,5km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto pysäkki muutaman sadan metrin päässä, Martinlaakson juna-asema n. 1,2km |
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin: Lintukallion päiväkoti n. 500m |
| Koulut | Kivimäen koulu n. 550m, Mårtensdalsin koulu n. 1,4km, Martinlaakson lukio n. 1,7km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV