Lipparinne 4, Espoo

  • 480 000 €
  • 225m2
  • 5h+k
  • Rivitalo
  • 1971

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mikko Mäkelä
  • Nord LKV Oy
  • mikko@nordlkv.fi
  • 040 854 5926

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20510544
Sijainti
  • Lippajärvi/Laaksolahti
  • Lipparinne 4
  • 02720
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k
Asuinpinta-ala m²225 m²
Yhteensä m²225 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala : 115 m² Muut tilat: 110m², koko asunnon alakerta, jossa on Sauna kylpyhuone, huone, takkahuone ja kolme muuta varastohuonetta.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta480 000 €
Myyntihinta480 000 €
Yhtiövastike856,80 €
Hoitovastike856,80 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeeseen sisältyy budjettivaraus 70 000 € arkkitehti-/rakennesuunnitelmien tekemiseen vuoden 2023 aikana. Yhtiökokokous 29.9.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa lainoja tuleviin korjaus ja investointihankkeisiin yhteensä 760 000 eur. kts. Isännöitsijätodistus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteis- ja takkahuonetilassa on lattialämmitys ruokailutila, tuulikaappi, takkahuone
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2004 keittiön ja makuuhuoneen seinän siisrto. Alakerran huoneen seinän poisto
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattialämmitys Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä (kuuluu kauppaa), kuivauskaappi (kuuluu kauppaan), lattialämmitys, suihku (2kpl), peili, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Toisessa peili ja toisessa peilikaappi, Lattialämmitys. bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erilliset WC:t 2.
Saunan kuvaus
  • Harvia kiuas uusittu 2013.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varustus: silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, mankeli, keskuspölynimuri. Lattia: korkki. Seinät: maalattu. kulku suoraan ulos.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipparinne
Isännöitsijän yhteystiedotPriman Oy Pekka Jokela priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 7-talon eteläjulkisivun korjaus. 1999 Rivitalojen patiot pinnoitettu. 2000 Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat. 2002 Talojen 1,3 ja 5 eteläjulkisivut ja parvekkeet korjattu. 2003 4-talon putkiremontin 1. vaihe. 2004 Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkistojen kuntotutkimus. 2006 6-talon salaojakorjaus. 2009 Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, 4-talon putkiremontin 2. vaihe. 2009-2010 Aluelämmitysverkko. 2010 Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen ja pesulan saneeraus, asvaltointi, lukitussaneeraus, 7-talon vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korj. ja kerrostalojen porrashuoneiden maalaus. 2011 Leikkipaikan uusinta. 2012 Kerrostalojen 1,3 ja 5 vesikaton uusinta, rivitalojen autotalliovien uusinta. 2013 Rivitalojen pääsisäänkäyntien ovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 2014 Rivitalojen vesikattojen uusinta. 2015-2017 Vesivahinkokorjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa). 2017 Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki. 2018 Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärj. ylivuotoputki. 2019 Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotalleissa ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus. 2019-2020 kerrostalojen porraskäytävien ja välikäytävien maalaus. 2020 Kerrostalojen ulko-ovien vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus hankesuunnitelman perusteella. Kerrostalon kellarikäytävien ja palo-ovien kunnostus/vaihto. 2021-2022 tehdään hankesuunnittelu/suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. Sähköautolatauksen suunnittelu. 2022-2025 kunnostetaan yhtiön pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa.
Tontin pinta-ala54390 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mikko Mäkelä

Asuntomyyjä, Partner

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden