Lipparinne 4, Espoo

1 998 €/kk
225m²
5 huonetta, keittiö, saunaosasto, terassi
Rivitalo
1971

Esittely

Heti vapaa tyylikäs ja hyväkuntoinen rivitalohuoneisto Lippajärven rantatontilla. Talo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella (Near NOKIA Karakallio premises and great floor plan for remote work). Tämä huoneisto sopii mainiosti isollekin perheelle ja hyvin kotitoimistoa pitävälle yrittäjälle/ammatinharjoittajille. Muutostöillä saat tarvittaessa kaksi lisähuonetta ja toimivan kodin isolle perheelle. Katso hahmotelma erillisestä pohjakuvasta.
Tässä avarassa ja tilavassa asunnossa on isot ikkunat, joten valoa riittää. Huoneistossa on väljät huoneet ja paljon säilytys-/varastotilaa. Asunnolla on myös oma suojaisa piha ja aurinkoterassi.
Asunto on hyvin hoidetussa yhtiössä. Asunnolle kuuluu myös reilun kokoinen lämmin autotalli. Taloyhtiöllä on vuokraoikeus rantaan ja laituriin Lippajärvellä. Upeat ulkoilureitit on käytettävissäsi lähes suoraan ovesta ulos astuttaessa. Lähistöllä oleva Laaksolahden urheilupuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lähderannan palvelut ovat
muutaman sadan metrin päässä. Alueella on erinomaiset ja hyvämaineiset koulut ja päiväkodit.
Tiedustelut ja esittelyt Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138

Yhteystiedot	Pasi Pirskanen Nord LKV Oy pasi@nordlkv.fi 0400 478 138

Kohdenumero	21281476
Sijainti	Lippajärvi Lipparinne 4 02720 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Huoneistoselitelmä	5 huonetta, keittiö, saunaosasto, terassi
Asuinpinta-ala m²	225 m²
Yhteensä m²	225 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1971
Käyttöönottovuosi	1971
Vapautuminen	Heti

Kuukausivuokra	1 998 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Eteis- ja takkahuonetilassa on lattialämmitys ruokailutila, tuulikaappi, takkahuone
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autotalli kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2004 keittiön ja makuuhuoneen seinän siisrto. Alakerran huoneen seinän poisto
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Lattialämmitys Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä , kuivauskaappi , lattialämmitys, suihku (2kpl), peili, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
WC-tilojen kuvaus	Toisessa peili ja toisessa peilikaappi, Lattialämmitys. bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erilliset WC:t 2.
Saunan kuvaus	Harvia kiuas uusittu 2013.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Varustus: silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, mankeli, keskuspölynimuri. Lattia: korkki. Seinät: maalattu. kulku suoraan ulos.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lipparinne
Isännöitsijän yhteystiedot	Priman Oy Pekka Jokela priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone
Energialuokka	E2013
Autotallipaikkoja	30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2021, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. Yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen. Kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus hankesuunnitelman perusteella. Kerrostalon kellarikäytävien ja palo-ovien kunnostus/vaihto. 2021-2022 tehdään hankesuunnittelu/suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön. Sähköautolatauksen suunnittelu. 2022-2025 kunnostetaan yhtiön pihamaita tarpeen mukaan. 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa.
Tontin pinta-ala	54390 m²
Tontin omistus	Oma