Lipstikkakuja 10, Vantaa

330 000 €
86m²
3h+k+s+2 kpl kph+parveke+terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)
Paritalo
2019
Ke 07.06.2023
klo 17:00 - 17:45

Esittely

Kaunis ja hyväkuntoinen paritalokoti Elmon urheilupuiston lähellä Vantaan Asolassa.

Asunnon alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan oleskelualueen. Olohuoneesta on käynti isolle terassille ja aurinkoiselle eteläpihalle. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on katettu parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy yläkerran vaatehuoneesta sekä asunnon yhteydessä olevasta erillisestä varastosta. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä on sauna, helpottavat arjen sujumista.

Yhtiö on valmistunut 2019, joten remonttivapaata asumista on luvassa pitkäksi aikaa. Lämmön lähteenä on edullinen ja ekologinen maalämpö. Toimivat kulkuyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Asemalle on matkaa kilometrin verran ja bussipysäkille n. 500 m. Huoneistolla on kaksi omilla osakkeilla olevaa autopaikkaa, joista toinen sisältyy asunnon hintaan. Toinen autopaikka on lunastettavissa tarvittaessa. Molemmat paikat ovat myös muutettavissa sähköauton latauspisteiksi.

Lisätiedot ja esittelyt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132
Esittelyt	07.06.2023 17:00 - 17:45

Kohdenumero	20487225
Sijainti	Asola Lipstikkakuja 10 01400 Vantaa
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+2 kpl kph+parveke+terassi (yj:n mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	86 m²
Yhteensä m²	86 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	2 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	330 000 €
Myyntihinta	330 000 €
Yhtiövastike	431,72 €
Hoitovastike	176,30 €
Vesimaksu	12 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 12,00 €/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (oma mittari).

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Vaatehuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, vaatetanko, hyllyt ja vetokorit. Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu, kiinteä naulakko ja kaapisto.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2022 Ulkoterassin laajennus. Pituus 4m ja leveys 5,6m. Terassin laajennusosalle lisätään pistorasioita 4-6kpl.
Energialuokka	B2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Kaikkien huonetilojen katot mdf-paneelia.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jää/pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laminaattilevy, työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH 1: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidé, kiinteät valaisimet. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. KPH 2: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, kiinteä valaisin, lasiovi, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiat laminaattia, seinät maali ja tapetti, säilytyskaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti katetulle parvekkeelle.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Lipstikkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö Tahkola Vantaa Isännöitsijä Matti Ala-Tuuhonen
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä on yhteinen kerho- ja saunatila As Oy Vantaan Lipstikkakaarteen ja Lipstikkapolun kanssa.
Energialuokka	B2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala	3320 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Vantaan ja Helsingin Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra	26 481,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2066