Iltatähdentie 3 A, B ja C, Helsinki
-
987 000 €
-
142m2
-
5h+k+2x wc+khh+s+ph+at
-
Omakotitalo
-
2023
Esittely
Nyt mahdollisuus rakennuttaa Helsingin Suutarilaan hyvien palveluiden läheisyyteen laadukas Jämerä kivitalo avaimet käteen periaatteella omalle määräosalle. Määräosia on kolme, joten ole nopea ja varaa omasi.
Talojen sijainti on erinomainen rauhallisen päättyvän tien päässä omassa “lintukodossa”. Koulut, päiväkodit, kaupat ja puistot vain pienen matkan päässä. Julkinen liikenne kulkee Suutarilan tiellä ja Puistolan juna-asemakin kävelyetäisyydellä.
Talot on suunnitellut arkkitehtitoimisto Eero Korhonen. Suunnittelussa on otettu huomioon kaikki tämän päivän asumiseen vaadittavat toiminnallisuudet ja tyylisuunnat.
Asunnon 2. kerrokseen on suunniteltu kodin oleskelutilat. Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat yhtenäisen ison tilan. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone ja käynti terassille liukuovista. Yläkerran toinen makuuhuone soveltuu hyvin myös työhuoneeksi. Suuret, yli 50m2 parveketilat tyylikkäillä lasikaiteilla kruunaavat tämän upean kerroksen.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja saunaosasto. Saunaosastolta käynti lasitetulle terassille, jossa varaus porealtaalle. Alhaalta löytyy myös autotalli, varastotilaa ja lähes 100m2 terassitiloja.
Urakoitsijana toimii pk-seudulla kivitalorakentajana mainetta kerännyt Rakennuspiisku Oy. Heidän työnjälki tunnetaan erinomaisena. Sisustusmateriaalit ovat kaikki laadukkaita ja kulutusta kestäviä. Materiaaleihin ja väreihin voi vielä vaikuttaa.
Tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen hallinta-alueeseen.
Kokonaisbudjetti sisältää tonttiosuuden, talopaketin, maatyöt, terassit, nurmikot, rakennusluvat sekä vesi,- viemäri- ja sähköliittymien liittymismaksut.
Rakennushankkeeseen ryhtyvänä maksat varainsiirtoveron 4% vain tonttiosuuden hinnasta.
Tonttiosuus: A ja B
171 000 euroa ja Urakkasopimus 816 000 euroa. Yhteensä 987 000 euroa.
Tonttiosuus: C
181 000 euroa ja urakkasopimus 816 000 euroa. Yhteensä 997 000 euroa.
Myynti-ilmoituksissa käytetyt visualisointikuvat ovat suuntaa-antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvissa näytetyistä.
Yhteydenotot:
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä LKV
Auktorisoitu pientalomyyjä PTM
Puh: 050 303 4069
Mail: mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20343656 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+2x wc+khh+s+ph+at |
| Asuinpinta-ala m² | 142 m² |
| Yhteensä m² | 184 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusoikeuden kerrosala 142m², autotalli/varasto 25m², viherhuone 12m², tekninen tila 5m², parvekkeet ja terassit 150m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Ennakkomarkkinointi kohde! |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 987 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 987 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kohde on uusi ja todellisia kulutustietoja ei ole saatavilla. Kokonaissähkön kulutus on arviolta noin ? kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Ennakkomarkkinoinnissa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontista tehdään kauppa ja talosta urakkasopimus avaimetkäteen toimituksena. Urakoitsijalle maksetaan maksupostein. Lisä- ja muutöstöistä rakentaja laskee tarjouksen. Varsinainen myynti alkaa heti ja nyt voi varata omasi. Rakentaminen aloitetaan kesällä/syksyllä 2022, riippuen varauksen ja kaupanteon ajankohdasta. Viimeinen rakentamisen aloitusajankohta 2023 alkuvuodesta. Arvioitu valmistuminen on syksyllä 2023 riippuen sopimuksen allekirjoitushetkestä. Toimeksiannon hoitaa Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV, y: 3165163-1 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-40-31-9 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1707 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin kaupungin kaavoitus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
