Lokitie 32, Helsinki
-
320 000 €
-
110m2
-
4h+k+s+takkah.+vaateh.+erillinen wc( yhj. mukaan 5 h+k+sauna )
-
Rivitalo
-
1980
-
Ma 24.03.2025
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Tilava ja toimiva rivitalokoti omalla tontilla!
Vuosaaren Rastilassa, rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla, on nyt tarjolla yksitasoinen rivitaloasunto, joka hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisyydellään.
Suuri, suojaisa piha ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin tilaa arvostaville.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi takkahuone tuo lisämukavuutta ja toimii mainiosti esimerkiksi etätyöhuoneena tai rentoutumispaikkana.
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa kiinteine kaapistoineen. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc.
Asunnon suojaisa, suurikokoinen piha on todellinen helmi. Takkahuoneesta on suora käynti pihalle, jossa muurattu ulkotakka ja katettu terassi luovat täydelliset puitteet viihtyisään oleskeluun, silti tilaa jää esimerkiksi trampoliinille ja uima-altaalle.
Taloyhtiö siirtyi kaukolämpöön vuonna 2011, ja se sijaitsee halutulla Lokitiellä, lähellä monipuolisia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Luonnonkauniit merelliset lenkkimaastot, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Aurinkolahden rantabulevardi kahviloineen ja kävelyreitteineen ovat mukavan kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Larmala | 050 5504107 | antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.03.2025 17:00 - 17:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21810106 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+takkah.+vaateh.+erillinen wc( yhj. mukaan 5 h+k+sauna ) |
| Asuinpinta-ala m² | 110 m² |
| Yhteensä m² | 110 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 320 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Yhtiövastike | 440,00 € |
| Hoitovastike | 440,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kuuma vesi 7,40€/m3 Kylmä vesi 3,40€/m Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lokitie 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukas isännöinti Ahola Reijo Lokitie 32 D, 00980 Helsinki |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset kylmä - sekä lämminvarasto. Kylmävarasto sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin vieressä. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattoremontti 2000, lämmitysjärjestelmän peruskunnostus/liittyminen kaukolämpöön 2011. Pihavarastojen korjaus 2023. 15.9.2023 asennettu korvausilmaventtiilit 5 kpl huoneistossa. Pihavarastojen korjaus 2023, viemäri- ja salaojaputket huuhdeltu ja kuvattu 2024, Salaoja -hulevesiremontti tehty 2024. Huoneiston C seinän kengitys 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pihan viimeistely keväällä 2025, yhtiö selvittää mahdollisuutta liittyä valokuituverkkoon. Yhtiössä keskusteltu seuraavista mahdollisista remonteista, joista ei ole vielä tehty päätöksiä: sokkelin paikoittainen korjaus. PTS suunnitelman laatiminen |
| Tontin pinta-ala | 1973 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
