Lokkalantie 16, Helsinki

  • 698 000 €
  • 102m2
  • 4h, k, kph, erillinen wc
  • Kerrostalo
  • 1938

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jonna Lindfors
  • Jonna Lindfors LKV
  • jonna@lindforslkv.fi
  • 0405723757

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21377578
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Lokkalantie 16
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, erillinen wc
Asuinpinta-ala m²102 m²
Yhteensä m²102 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenNoin 6 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta698 000 €
Myyntihinta698 000 €
Yhtiövastike510,00 €
Hoitovastike510,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaYlimääräinen yhtiökokous 2.8.2021 päätettiin hallituksen valtuuttamisesta teettää linjasaneeraushanke, sekä talotekniset työt. Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta nostaa hankkeen kustannusten kattamiseksi enintään 3.000.000,00 euron suuruinen pääomalaina. Laina-ajan ollessa 20 vuotta. Yhtiökokous 9.6.2021 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa/taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä, enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2021 päätti rakentaa jäähdytysjärjestelmän varaus kustannusten ollessa 100.000 euroa. Sekä koko kiinteistön kattavan lukitusmuutoksen osalta i-Loq-tyyppiseksi yhtiökokous päätti yksimielisesti teettää lukitusmuutostyön. Yhtiökokous päätti, että jäähdytysjärjestelmän varauksen rakentamisen, sekä lukitusmuutostyön kustannukset katetaan linjasaneeraushankkeen lisä- ja muutostyövaroilla. Yhtiökokous päätti 2.9.2020 yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen ullakolla olevan kylmän talouskellarin poistamisesta tulevan linjasaneeraushankkeen yhteydessä, perusteen ollessa kylmälaitteiden toimimattomuus, korkeat korjauskustannukset, sekä hyvin heikko energiataloudellisuus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKeittiön ja palvelijanhuoneen välinen seinä purettu ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu sekä seinät ja katot maalattu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ja palvelijanhuoneen väliseinä on purettu, jolloin keittiö on ihanteellisen tilava ja isokin ruokapöytä mahtuu ruokailutilaan.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunaosasto 7. kerroksessa
Olohuoneen kuvaus
  • Ihanteellinen läpitalon pohjaratkaisu ja tarvittaessa jopa kolme makuuhuonetta
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokkalantie 16
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki Miika Pyykkönen miika.pyykkonen@provia.fi, 010 411 6730
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on kylmäsäilytystilat jotka on tarkoitus purkaa tulevan putkiremontin yhteydessä.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1972 Vesi- ja viemäriputkistot. 1992 Matot, keittiöt ja kph:t uusittu, asunnot maalattu. 1992 Hissit uusittu. 1995 Lämmönvaihtimet. 1998 Porrashuoneet maalattu, yhtiön vaakaviemäri korjattu. 1999-2000 Peruskuntokartoitus. 2005 Hormipiippujen muurauskorjaus ja peltikaton pinnoitustyö. 2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus ja maalaustyö. 2012 7-kerroksen sauna- ja pesutilojen korjaus 2012 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2014 Julkisivuhanke sis. julkisivusaneerauksen, parvekkeiden uusimistyön, ikkunoiden uusimistyön sekä antenniverkon saneerauksen. 2014 Laajakaista DNA/Welho 2015 Vesikatteen maalaustyö 2015 Lämmönsiirtimen uusimistyö 2018-2019 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLinjasaneerauksen suunnittelutyö: Yhtiökokous päätti 2.9.2020 hallituksen valtuuttamisestä teettämään linjasaneerauksen suunnittelutyö, sekä kilpailuttamaan linjasaneeraus yhteistoimintamallisena, sekä hallituksen valtuuttaminen nostamaan suunnittelutyön kustannusten kattamiseksi enintään 100.000,00 euron suuruinen hoitolaina, laina-ajan ollessa 10 vuotta, sekä luovuttamaan lainan takaisin maksun vakuudeksi tarvittava määrä vapaana olevia, ja haettavia panttikirjoja. Suunnittelukustannukset tullaan sisällyttämään linjasaneeraushankkeen kokonaiskustannuksiin, joten hoitolaina tullaan maksamaan pois linjasaneeraushanketta varten otettavalla pääomalainalla. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 Jätekatoksen ja tomutustelineen maalaus Porrashuoneiden maalaustyö (putkiremontin yhteydessä) Patteriverkoston tasapainoituksen ja säädön suunnittelu Patteriventtiilien uusimistyö Ilmanvaihtohormien nuohoustyö (putkiremontin yhteydessä) Pihavalaisimien uusimistyö Sähkösaneeraus (putkiremontin yhteydessä) Putkiremontin hankesuunnittelutyö (tehty 2018-2019) Putkiremontin toteutussuunnittelutyö (meneillään 2021) Putkiremontti 2021-2022
Tontin pinta-ala1569 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMunkkiniemen palvelut kävelyetäisyydellä. Monet kahvilat, ravintolat ja päivittäisruokakaupat lähellä. Loistavat lenkkimaastot, lyhyt matka merenrantaan ja monipuoliset kulkuyhteydet suuntaan jos toiseen. Raitiovaunulla 20 minuutissa ydinkeskustaan.
KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä ja ranskankielinen koulu Munkkivuoressa. Päiväkodit ja leikkipuistot vieressä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jonna Lindfors

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden