Louhenniementie 22A, Kitee

299 000 €
113m²
Keittiö, ruokailutila, olohuone, yläkerrassa 2 x makuutila, alakerrassa sauna, takkahuone, pesuhuone, 2 x wc
Mökki tai huvila
1994

Esittely

Mykistävän kauniit näkymät tämän vuonna 1994 valmistuneet Honkarakenteen komeasta hirsitalosta! Korkealle paikalle rakennettu hirsitalo, jossa asuintilat kolmessa kerroksessa. Alimmassa kerroksessa saunatilat (sähkösauna), takkahuone sekä autotalli. Keskimmäisessä kerroksessa on olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä parveke, josta mahtavat näkymät järvelle. Ylimmässä kerroksessa avointa tilaa, jossa iso parvi ja tilaa kahdelle “makuuhuoneelle”.

Tontilla myös toinen rakennus, jossa olohuone, keittokomero sekä kaksi makuualkovia ja parvi. Tässä saunarakennuksessa on juuri laitettu uusittu lattia. Rakennuksessa myös puulämmitteinen sauna.
Kauppaan kuuluu myös autotalli, jossa tilaa kahdelle autolle, savusaunarakennus sekä kaksi venevajaa.
Kiinteistön tontti on aivan mahtavan kaunis! Tontin koko on 5800 m2 ja rajoittuu Puruveteen. Rantaviivaa on reilusti, kiinteistö on niemenkärki. Kohde soveltuu joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi.
Tämä kohde kannattaa ehdottomasti nähdä! Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20257818
Sijainti	Kesälahti Louhenniementie 22A 59800 Kitee
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	Keittiö, ruokailutila, olohuone, yläkerrassa 2 x makuutila, alakerrassa sauna, takkahuone, pesuhuone, 2 x wc
Asuinpinta-ala m²	113 m²
Yhteensä m²	113 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Kerrosala/kokonaisala 83 m², lisäksi parvi, jonka arvioitu, suuntaa antava, pinta-ala on noin 30 m².
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1994
Käyttöönottovuosi	1994
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	299 000 €
Myyntihinta	299 000 €
Kiinteistövero	520,00 €
Tiemaksut	100,00 €
Puhtaanapito €/kk	10
Lisätietoja maksuista	Kiinteistöllä on 3000 l umpisäiliö, jonka tyhjennys noin 100€/kerta.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka 2 kpl
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Alakerta (sauna+pesuhuone) remontoitu vuonna 2019. Salaojajärjestelmä tehty 2019. Ns. alamökki remontoitu v 2021. Tehty salaojajärjestelmä.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto	Harjakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: sähköliesi, leivinuuni Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Alakerrassa sauna ja kylpyhuone sekä wc
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Saunan kuvaus	Päärakennuksessa sähkösauna, lisäksi savusauna sekä toisessa mökissä oleva puulämmitteinen sauna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu