Louhentie 13, Espoo
-
294 000 €
-
70m2
-
3h+k+kph+wc+las.parv. (yj:n mukaan 3h+k)
-
Kerrostalo
-
1964
-
Su 08.03.2026
klo 12:45 - 13:15
Esittely
Tilava kolmio arvostetulla Pohjois-Tapiolan alueella. Hyvin hoidettu yhtiö, missä on tehty linjasaneeraus. Asunnon suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Yhtiöllä on oma kattavasti varusteltu kuntosali.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, luonnon rauha ja huoleton asuminen? Tämä kolmio tarjoaa kaikkea tätä ja enemmän yhdellä Espoon arvostetuimmista asuinalueista.
Pohjois-Tapiola on tunnettu rauhallisuudestaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Tapiolan kattavista palveluista, kulttuuritarjonnasta ja erinomaisista kulkuyhteyksistä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle etätyöskentelijällekin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – täällä asut laadukkaasti osana Espoon arvostetuinta kaupunginosaa.
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.03.2026 12:45 - 13:15 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20529347 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+las.parv. (yj:n mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 294 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 272 906,22 € |
| Velkaosuus | 21 093,78 € |
| Yhtiövastike | 581,14 € |
| Rahoitusvastike | 136,39 € |
| Hoitovastike | 385,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Ehta isännöinti asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Saija Tuomikoski 020 750 5400 |
| Taloyhtiössä muuta | Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kuntosali, ullakko/kellarikomero, sauna, mankeli, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuojat 266 henkilölle, ulkoiluvälinevarasto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Kaukolämpölaitteet 2008 Linjasaneeraus, sähköt 2007-2008 Iv-kanavien nuohous ja säätö 2008 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus 2009 leikkivälineiden pystytys 2009 Molok-syväkeräysastiat 2011 Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus 2011 G portaan iv-koneen korjaus 2012 Ulokkeen eristystyö A-B 2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2013 Ulokkeen eristystyö G-H 2013 Kuivaushuoneen lattiankunnostus 2014 Vesikaton huoltokorjausta H-G talo 2014 Ulokkeiden eristystyö I-K 2014 Lämpöpumppu uusittu 2014 Vakiopaineventtiili asennettu 2015 Ulokkeiden eristystyö C-D talon eteläosa 2015 Porrashuoneiden patteriseinien maalaus 2016 Ulokkeiden eristystyö C-D talo loppuun 2016 Pyörätelineet uusittu 2016 A-B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2017 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2017 A- ja I-portaan iv-koneet uusittu 2017 A-, D-, E-, G- ja I-portaissa pystyviemärit kuvattu 2017 Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E-F-talon päädyn kävelytien asfaltointi 2018 iv-kanavien puhdistus ja säätötyö 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Kaukolämpölaitteiden huolto 2019 Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle 2020 Ulko-ovet uusittu kaikissa rapuissa 2020 G-H sekä A-B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys 2020 Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu 2021 Ulokkeiden eristystyöt (A-B, C-D, E-F, K-I) 2022 Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella 2022 Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta 2022 Grillipaikan terassin rakentaminen 2022 H-portaan iv-koneen uusinta 2023 Salaojaurakkaan liittyvät piha-alueen viimeistelytyöt 2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt 2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto 2023 G-H ja E-F talon välisen viemärilinjan uusiminen 2023 Jätevesitarkastuskaivojen 3 ja 4 välisen viemärin puhdistus ja korjaus 2023 C-päädyn elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen 2023 Neljän verkkokellarin kosteusvauriokorjaus C-D talossa 2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta 2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa) 2024 IV-koneiden uusinta 2024 Väliaitojen uusinta ja/tai kunnostus 2024 Pylväsvalaisimien kunnostus (hionta ja maalaus) 2024 Talotikkaiden uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Leikkivälineiden kunnostus ja uusintamaalaus 2025 Julkisivujen kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2027 Varautuminen julkisivujen kunnostukseen 2028 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistaminen 2028 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2028 Kellarien maalaus ja häkkivarastojen kunnostus 2029 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuusselvitys Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan |
| Tontin pinta-ala | 12477 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Pohjois-Tapiola 850m. K-Market Pohjantähti 900m. Kauppakeskus Ainoa 1,6km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Tapiolan metroasemalle 1,6km. |
| Päiväkoti | Pohjois-Tapiolan päiväkoti 400m. |
| Koulut | Pohjois-Tapiolan koulu 500m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
