Luhtaniituntie 30A, Kerava

183 000 €
58m²
3h+k+kph+tekninen tila
Paritalo
1988

Esittely

Kompakti paritalo lähellä Keravan keskustaa. Lämmitysjärjestelmänä vesi,-ilmalämpö. Kiinteistön rakennus on saneerattu sekä sisäpuolelta, että ulkopuolelta vuonna 2022 täysin. Koti on ollut alun perin kaksio mutta toinen makuuhuone on rakennettu keittiön ja olohuoneen yhteyteen. Edulliset asumiskustannukset. Kiinteistölle on tehty hallinnanjakosopimus

Lisätiedot ja esittelyt
Timo Hongisto
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400465741
timo.hongisto@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Hongisto Nord LKV Oy timo.hongisto@nordlkv.fi 040 046 5741

Kohdenumero	21394415
Sijainti	Sompio Luhtaniituntie 30A 04200 Kerava
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+tekninen tila
Asuinpinta-ala m²	58 m²
Yhteensä m²	58 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä rakennuksissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Käyttöönottovuosi	1988
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	183 000 €
Myyntihinta	183 000 €
Kiinteistövero	195,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)	100,00 €
Puhtaanapito €/kk	10
Lisätietoja maksuista	Vesi- ja jätevesimaksuperuste on kulutuksen mukaan ja se tasataan ja maksetaan vuosittain kiinteistö B:n kanssa. Valokuitu liittymä saatavilla. Pitää aktivoida ostajan kustannuksella.

Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kiinteistön asunto saneerattu vuonna 2022.
Tehdyt korjaukset	Vuonna 2022 Ikkunoiden ja vesipeltien uusinta Korvausilmaventtiilit ja poistopuhallin asennettu Ulko-ovien uusinta Lukoston uusinta-Abloy Easy Väliovien uusinta Lattiapintojen uusinta ja listoitus Sähkökalusteiden uusinta Keittiön uusiminen kodinkoneineen Salaojat uusittu ja patolevyt sekä eristeet asennettu Tonttivesijohto, sekä tonttiviemärit uusittu kaupungin verkostoon Lisätty varaus sähköauton lataukselle etupihalle Sokkelin pinnoitus Vesijohtojen uusinta ja huoneistokohtaisen vesimittarin asennus Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun (Viessman) WC/suihkuhuone uusittu kokonaan ja asennettu lattialämmitys Vesikalusteet uusittu Antenni uusittu Vesikatto ja aluskate uusittu Julkisivu uusittu ja asennettu tuulileijona eristelevy parantamaan tiiveyttä ja eristävyyttä Sähkön sulakekeskus uusittu Patterit huollettu ja termostaatit uusittu Terassi ja väliaita rakennettu uudelleen Sisäseinät tasoitettu ja maalattu Pihan pinnat uusittu
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Uusittu vuonna 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, muu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus	245-3-115-6
Tontin pinta-ala	1266 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoa kaavoituksesta	Keravan kaupunki. kaupunkisuunnittelu@kerava.fi