Lukkarintie 4, Espoo
-
284 000 €
-
88m2
-
4h+k+s
-
Rivitalo
-
1985
-
Su 26.10.2025
klo 16:00 - 16:30
Esittely
Valoisa ja vaaleansävyinen kolmen makuuhuoneen paritalon puolikas vehreällä pihalla ihastuttava koti loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tähän kodikkaaseen kotiin, jossa on tilaa elää ja hengittää. Vaaleasävyinen sisustus tuo valoisuutta ja rauhallista tunnelmaa koko huoneistoon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen, etätyön tai harrastetilojen tarpeisiin.
Avara olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Koti jatkuu ulos omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle, jossa viihtyy koko perhe täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Julkinen liikenne, koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät läheltä, ja autolla pääset liikkumaan sujuvasti eri suuntiin. Sujuvat liikenneyhteydet joko omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä, bussipysäkit ihan vieressä sekä autolla helppo yhteys kehä III ja Turunväylälle.
Tässä kodissa arki sujuu tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20499282 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan 1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 284 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 284 000 € |
| Yhtiövastike | 422,40 € |
| Hoitovastike | 422,40 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Koti on hyvässä/tyydyttävässä kunnossa, kylpyhuone tyydyttäväkuntoinen. |
| Tehdyt korjaukset | Asukkaan toimesta asuntoon tehdyt remontit vuosina 2020-2021: Laminaatti asennettu Seinät maalattu Paneeli katto vaihdettu kipsi levyihin. Ledi valot asennettu eteiseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Valiovet uusittu. Terassi laajennettu ja maalattu. Keittiö uusittu huoneiston seinien ja kattojen maalaus 2025 Omistaja ilmoittanut tehdyt remontit 10/2025 |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Lukkarintie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo espoo@isarvo.fi Isännöitsijä Janne Taskinen 044 7655973 |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2021 B4 ilmastointijärjestelmän kunnostus 2021 Kattojen huippuimureiden saumojen tiivistys 2020 Antennijärjestelmän päivitys 2020 Varaston maalaus 2019 Aitojen korjaukset 2019 B4 Asunnon vahingon korjaukset 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Katto: Pesu, sammaltorjuntakäsittely ja räystäitten puhdistus 2018 Rajojen mittaus 2017 Ikkunoiden uusiminen 2017 Ovien uusiminen 2016 Antennikanavien säätö 2016 Ikkunoiden uusimisen suunnittelutyö ja uusimistyön käynnistäminen 2016 Sähköpääkeskuksen kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 22.05.2025 2025 Kiipeilyesteiden asennus katolle meneviin tikkaisiin 2025 Yläpohjan luukkuihin saranat 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Paikoitusalueen päällysteet, kunnostus 2026 Ikkunat ja ulko-ovet: kunnon seuranta 2026 Lämmitysjärjestelmä: kunnon seuranta 2027 Julkisivut: kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2027 Perustukset ja runko: kunnon seuranta (varaston päätyyn myrkut ja kasvit pois vuosittain) 2027 Piha: tarvittavat huollot ja kunnostus 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta 2027 Yleiset tilat: tarvittavat huollot 2027 Putkiston kuntoarvio 2028 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, kunnostus 2028 Kuntoarvio, uusiminen 2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: kunnon seuranta ja antennin vahvistimen säätö 2029 Aidat ja tukimuuri, kunnostus 2029 Huoneistojen märkätilat: kunnon seuranta ja tarvittavat huollot (putkimies käy tarkistamassa silikonit ja sekoittimien läpiviennit, osakkaan vastuulla olevat). 2029 Pihasuunnitelma |
| Tontin pinta-ala | 3261 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kilometrin säteellä mm. uimahalli, Löfgulla Golf, erilaisia kauppoja esim. Rusta, Lidl, huoltoasema, pizzeria, Ikea jne. Kauppakeskus Entresse noin 2 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tästä on myös sujuvat liikenneyhteydet joko omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä, bussipysäkit ihan vieressä sekä helppo yhteys kehä III ja Turunväylälle. |
| Päiväkoti | Alle kilometri. |
| Koulut | Alle kilometri. |
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
