Luoteisväylä 33, Helsinki

  • 480 000 €
  • 57m2
  • 2-3h+avokeittiö+kph (yj:n mukaan 3h+tk)
  • Rivitalo
  • 1938

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Leena Ollila
  • Nord LKV Oy
  • leena@nordlkv.fi
  • 050 3838 767

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20374781
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Luoteisväylä 33
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+avokeittiö+kph (yj:n mukaan 3h+tk)
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan noin 1-2kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta480 000 €
Myyntihinta440 293,96 €
Velkaosuus39 706,04 €
Yhtiövastike738,14 €
Rahoitusvastike464,54 €
Hoitovastike273,60 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 2000 kwh/vuosi

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausAvoin ja valoisa eteinen säilytysratkaisuineen, sekä tyylikkäiden puurappusten alla sijaitseva käytännöllinen varastotila.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset1.10.2018-1.1.2019 edellinen omistaja remontoinut lattiasta kattoon, kun huoneisto on muutettu toimistokäytöstä asuinkäyttöön. 1.5.2019 Portaiden alle kaappi/varastotila. 1.5.2019 Keittiöön (kaappien alle) kytkettiin pistorasiat ja valot. 2019 Ilmastointikone asennettu. 2019 Sähköt uusittu tähän asuntoon. 16.2.2024 Vevex tehnyt silikonien vaihdon ja nanopinnoitteen kylpyhuoneeseen ja keittiöön. 2024 Ilmastointikone uusittu
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOSAKERYHMÄTUNNUS: OHQCXCNRMHUTK342 Asunto on muutettu liiketilasta asuinkäyttöön vuonna 2019. Myynnistä vastaavat välitysliikkeet: Nord LKV Oy, y-tunnus 3111503-8, Bulevardi 13, 00120 Helsinki Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV, y-tunnus: 3165163-1, virallinen käyntiosoite Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs vaalea avo-/tupakeittiö, jonka yhteydessä paikka ruokailuryhmälle. Keittiössä kivasti säilytys- ja laskutilaa. Lattiamateriaalina tammilankkuparketti ja seinät maalattu. Varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi ja uuni.
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa tyylikäs tammilankkuparketti ja maalatut seinät. Tilan kruunaa huikeat merimaisemat aamuaurinkoon.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa kahdelle makuuhuoneelle varaus, tila toiminut makuuhuoneena ja toisessa päässä on avoin käytännöllinen työtila. Makuuhuoneesta kelpaa ihastella auringon nousua Helsingin ylle. Lattiamateriaalina vanha lautalattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luoteisväylä 33
Isännöitsijän yhteystiedotAsukasisännöitsijä Saija Halme saija.halme@oriola.com Puh. 050 429 4933 Hallituksen Puheenjohtaja Pekka Järvinen pekka54jarvinen(at)outlook.com Puh. 040 5585 596
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön rakennusten rakennusvuodet ovat 1938 ja 1962. Painovoimainen ilmanvaihto (huoneistossa 1b koneellinen ilmanvaihto) Sauna ja pukuhuone, häkkivarasto, pyörävarasto, takapiha (taloyhtiön yhteisen alueen osalta, katso karttaliite).
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPIHA 2019 Pysäköintialueen asfaltointi (putkiremontin yhteydessä) 2009 Pihan osittainen nosto 2021 Rantamuurin korjaus ja tuenta PERUSTUKSET JA RUNKO Alkuperäiset JULKISIVUT 2002 Julkisivuremontti PARVEKKEET Alkuperäiset IKKUNAT JA ULKO-OVET 2001 Ikkunaremontti VESIKATTO 2001 Kattoremontti 2011 Katon maalaus 2025 Kattoremontti MÄRKÄTILAT (yhtiön vastuulla olevat) 2019 Saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Alkuperäiset 2007 Kuntotarkastus 2021 Tasapainotus ja säätö VESI- JA VIEMÄRIJOHDOT 2019 Vesiputket uusittu ja viemärit sukitettu/uusittu putkiremontin yhteydessä ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Alkuperäiset 2016 Kuntotarkastus SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Alkuperäiset 2016 Kuntotarkastus ANTENNI- JA TIETOVERKOT Alkuperäiset 2016 Kuntotarksatus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOSUUNNITELMAN MUKAAN 2025-2029 MUKAAN - Rantamuurin korkean osan korjaus (ei päätetty), arvio 20 000 - 36 000€, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Rannan luiskan korjaus (ei päätetty), arvio: 10 000 euroa, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Hirsi ja väliosan pihanpuolen julkisivun peseminen ja maalaus (ei päätetty), arvio: 5000 - 6000 euroa, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Kadunpuolen ja pohjoispuolen pihamuurin korjaus ja maalaaminen (ei päätetty), arvio: 4 000 - 5 000 euroa, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Selvitys/arvio ulko-ovien kunnostustarpeesta (ei päätetty), arvio: 2 000 - 3 000 euroa, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Asunnon A1 parvekkeen lattian korjaus, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin. - Pihan asfaltoinnin korjaus (saunan edusta, ei päätetty), arvio: 3 000 - 5 000 euroa, mahdollinen kustannus tarkentuu myöhemmin.
Tontin pinta-ala2532 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä paikallispalvelut Lauttasaaren keskustassa. Kauppakeskus Lauttiksessa hyvin varustellut ruokakaupat K-Supermarket ja S-Market sekä useita pienempiä myymälöitä ja ravintoloita. Lauttasaaren terveyskeskus lähellä.
LiikenneyhteydetMetroasema kävelyetäisyydellä. Nopea ajo- ja metroyhteys Helsingin keskustan työpaikkoihin ja palveluihin sekä Espoon Länsimetron varrella oleviin keskittymiin. Nopea yhteys myös myös Kehä I:lle. Metron lisäksi paikallisbussiyhteys. Erinomaiset pyörätieverkostot.
PäiväkotiAlueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja. Myös kielikylpypäiväkoteja. Esimerkiksi Päiväkoti Pajalahti ja Lauttasaaren Ankkalampi - Ankdammen.
KoulutAlueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. Lauttasaaren alakouluun (vuosiluokat 1-6) kävelyetäisyys ja Lauttasaaren yhteiskoulukin (vuosiluokat 7-9 ja kansainvälisen liiketoiminnan lukio) alueella. Nopea etäisyys myös Aalto-yliopistoon Otaniemeen ja Helsingin keskustan kouluihin.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.