Luotsikatu 3, Helsinki

529 €/kk
26,7m²
Liikehuoneisto/toimisto
Liiketila
1904

Esittely

Vuokrataan pieni ja sievä liikehuoneisto Katajanokalta, Luotsikadulta. Talo on näyttävä ja hyvin hoidettu. Katutason liikehuoneistossa on näyteikkuna Luotsikadulle, ja myös sisäänkäynti on kadun puolelta.

Tilassa on pieni, siisti keittiö sekä wc. Liikehuoneisto sopii monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Kyseessä on taloyhtiön omistama liiketila, joten toiveena on pitkäaikainen vuokrasuhde.

Tila on heti vapaa.

Liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on puolin ja toisin 12 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta. Tämän jälkeen irtisanomisaika on puolin ja toisin kolme kokonaista kalenterikuukautta. Vuokralainen hankkii tilalle vastuuosan sisältävän vakuutuksen oman toiminnan ja irtaimiston vakuuttamiseksi sekä pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen voimassaoloajan. Pyydättäessä vuokralaisen on esitettävä vakuutuspäätöksestä/ todistuksesta kopio vuokranantajalle. Hakijan luottotiedot ja maksukyky tarkastetaan hakemuksen yhteydessä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä heti!
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi

Vuokrauksesta täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	21873711
Sijainti	Katajanokka Luotsikatu 3 00160 Helsinki
Tyyppi	Liiketila
Huoneistoselitelmä	Liikehuoneisto/toimisto
Asuinpinta-ala m²	26.7 m²
Yhteensä m²	26.7 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1904
Käyttöönottovuosi	1904
Vapautuminen	Heti

Kuukausivuokra	529,00 €
Vesimaksu	€/kk

Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Fridborg Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot	OIT Isännöinti Helsinki Oy Hämeentie 3 (5 krs.), 00530 Helsinki Isännöitsijä: Cecilia Simelius helsinki@oit.fi
Taloyhtiössä muuta	Sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Putkiston uusiminen 1963 Kattotöitä osittain 1982 Ikkunatöitä osittain 1982 Kaukolämpölaitteet 1996 Katujulkisivu ja porttikäytävä 2001 Piharakenteiden kunnostus 2007 Porraskäytäväkorjaukset A-D 2007 Saunaosaston peruskunnostus oheistöineen 2007 Vesikaton pinnoitustyöt ja kattovarusteet 2007 Pihatyöt 2008 C-portaan putkiston osittainen uusiminen 2009 Huoneisto A7, saunaosasto ja terassi 2011 Julkisivujen huoltokorjaukset 2011-2012 Hissikorjaukset, hissikori, ovien sekä oviedustojen kunnostus 2012-2013 Kattokorjaukset 2013 Kuntokartoitusten päivitys 2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 2016-2017 Yhtiön hallintaan kuuluvien asuntojen peruskorjaus ja myynti (C17, C18, C22, C23, D24, D25, D27, D28, D30) 2016-2017 Kellaritilojen kunnostus 2017 Sisäpihan julkisivun korjaustyöt 2017 Vesikaton huoltokorjaukset 2017 Luotsikadun liikehuoneistojen tammi-ikkunoiden ja tammiulko-ovien kunnostus 2018 A- ja B-porras, V. kerroksen ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paikkarappaukset 2019 Vesikaton huoltomaalaus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2026: Ikkunoiden korjaaminen/maalaus/uusiminen 2025-2026: Julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaukset 2026: Korvausilman parannus