Luutnantinpolku 6, Helsinki
-
174 000 €
-
39m2
-
2h+avok+kph+lasitettu terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
-
Kerrostalo
-
2018
-
Su 05.05.2024
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Huoletonta kaupunkiasumista luonnonläheisessä Malminkartanossa, koti isoilla ikkunoilla sekä todella tilavalla lasitetulla terassiparvekkeella!
Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä sekä laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä palveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!
Tunnelmaa tähän kotiin tuo parkettilattiat, isot ikkunat ja todella reilunkokoinen lasitettu terassiparveke. Ilmava ja valoisa olohuone on asunnon keskipiste ja sen yhteydestä löytyy myös laadukkain kodinkonein varusteltu avokeittiö, jossa on mukavasti tilaa ruoanlaittoon.
Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi toteutettu iso kylpyhuone. Säilytystilaa asunnosta löytyy eteisen lisäksi vielä makuuhuoneesta, jossa on kaapistoja seinän leveydeltä.
Malminkartano on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka asua. Kulkuyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua ovat hyvät ja alue tarjoaa asukkailleen peruspalveluiden lisäksi poikkeuksellisen hienot ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet! Malminkartanossa arki on sujuvaa: lähikauppaan ja Malminkartanon juna-asemalle on matkaa kävellen vain muutama sata metriä.
Asunto Oy Helsingin Luutnantti on valmistunut 2018 ja tässä asunnossa voit nauttia remonttihuolista vapaasta asumisesta. Taloyhtiön asukkaita hemmotellaan kohtuullisen hoitovastikkeen lisäksi myös hienoilla yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille pesutuvan, saunatilat sekä viihtyisät piha-alueet!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21502378 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+lasitettu terassiparveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 39 m² |
| Yhteensä m² | 39 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Yhtiövastike | 218,40 € |
| Hoitovastike | 218,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | VESIMITTARIT: Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Autopaikkavuokra (halli) 30 €/kk. Autopaikkavuokra (katos) 20 €/kk. Autopaikkavuokra (piha) 10 €/kk. Saunamaksu 20 €/kk. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Luutnantti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Johannes Mauno Sähköposti: johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: +358207488384 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Ilmanvaihtotapa: koneellinen + LTO. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut korjaukset (saatavilla liite): 2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys (saatavilla liite): 2023 sähköautojen latauspaikat, -24 jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, katon kuntotarkastus, -25 lämmitysjärjestelmän tarkastus, -26 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 6977 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki (Hitas) |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV