Maamiehentie 8, Vantaa
-
332 000 €
-
87m2
-
4h+k+s+khh+psh+ 2 x wc
-
Rivitalo
-
2013
-
Su 27.08.2023
klo 16:00 - 16:45
Esittely
VALOISA YHDENTASON UPEA RIVITALO HUONEISTO, VESIKIERTOISELLA LATTIALÄMMITYKSELLÄ.
Rauhallisella sijainnilla, omalla tontilla!
Huoneiston olohuoneessa on korkeat ikkunat länteen päin sekä viistokatto mikä tuo lisää entisestään tilan tuntua olohuoneeseen. Osittainen avokeittiö, jossa korkea jääkaappi sekä pakastin on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa liukuovikaapit, isoimmasta makuuhuoneesta käynti länteen avautuvalle terassille, jonka jatkeena nurmikkoalue.
Kylpyhuoneen yhteydessä toimiva kodinhoitotila kaapistolla, lavuaari ja paikka pesutornille, myös huoneiston toinen wc istuin sijaitsee kodinhoitotiloissa.
Saunaan käynti pesuhuoneesta, jossa kaksi suihkua. Arkea helpottaa vielä erillinen wc sekä iso varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Auton saa parkkiin huoneiston eteen sähkötolppapaikalle, huoneistolla on kaksi autopaikkaa.
Ajaessa Maamiehentielle voi aistia rauhallisen ilmapiirin, Hämeenkylä on kaunista ja kodikasta pientalo aluetta, josta löytyy kauppoja, puistoja ja upeita lenkkimaastoja. Hiihtoladut lähtevät muutaman minuutin kävelymatkan päästä, sekä kaunis Lammaslampi on lähellä, varsinkin keväällä Lampea kiertäessä kuulee lukemattomien lintujen laulua. Myös pieni mutta söpö luontopolku on ihan lähellä, jossa on lapsille ja miksei myös aikuisille tehty mukavia opastetauluja luonnon erinomaisuuden tarkkailuun ja eväät syöt mukavasti katetulla laavulla.
Hyvät liikenneyhteydet eri puolelle pääkaupunkiseutua.
Esitteet ja esittelyt antti@nordlkv.fi tai 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20639788 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+khh+psh+ 2 x wc |
| Asuinpinta-ala m² | 87 m² |
| Yhteensä m² | 87 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 332 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 332 000 € |
| Yhtiövastike | 548,10 € |
| Hoitovastike | 548,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 24 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | 29.6.2023 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimittarien luetaan keväällä ja kulutetusta vedestä laskutetaan 2024., veden hinta määritellään seuraavassa yhtiökokouksesa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous on päättänyt kunnostuttaa huoneiston kylpyhuoneen tuplalaatoituksen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Tilava ulkovarasto sisään tulon vieressä, lämmitys omalla sähköllä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Maamiehentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pähkinähoito Oy Johanna Kela Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa 0600 550 745 johanna.kela@pahkinahoito.fi |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019-2020 huoneistojen A ja C kylpyhuoneisiin laatoitettiin uudet laatat vanhojen päälle , veden kaadon parantamiseksi. B asunnon terassi uusittiin. 2021 Jätekatoksen purku ja uuden asentaminen. 2022 huoneistojen E ja F kylpyhuoneisiin laatoitettiin uudet laatat vanhojen päälle , veden kaadon parantamiseksi. E ja F asunnon terassit uusittiin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnostustarpeet vuosille 20232028 2023 IV-kanavien nuohous, taloteknisten järjestelmien tarkastaminen ja säätö. 20232024 Tukimuurin kuunnostaminen, yläpohjatilan kulkusiltojen ja tikkaiden puuttumisen tarkastus ja asentaminen yläpohjatilaan. Varaston sokkelipintojen huoltorappaus. 2025 Yläpohjatilassa kulkevien kanavien/hormien lämmöneriste korjaukset 2026 Varastojen puuverhoilun huoltomaalaus 2027 Julkisivun puuverhouksen tuuletusrakoihin pieneläin suojaverkko |
| Tontin pinta-ala | 2075 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
