
Maarukanrinne 3, Vantaa
Esittely
Tilava kolmio rauhalliselta alueelta Vantaalta!
Maarukanrinne 3:ssa sijaitsee valoisa ja hyvin pidetty 72,5 m²:n kolmio, joka tarjoaa kodikkaan asumisen puitteet modernissa kerrostalossa. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja asumiskustannukset ovat edulliset. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen kruunaa suuri lasitettu parveke, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä pitkälle syksyyn. Oman saunan ansiosta arki saa ripauksen luksusta.
Maarukanrinne on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jonka monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Pururata ja talvisin hiihtolatu sijaitsevat aivan vieressä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan ulkoilijoille ja luonnossa liikkujille. Lähistön vehreät maisemat tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja ulkoiluun ympäri vuoden.
Alueelta löytyy myös hyvät palvelut perheille: lähellä on useita päiväkoteja sekä koulu, jossa opetusta on luokille 19. Näin lapsiperheiden arki sujuu turvallisesti ja helposti omalla asuinalueella.
Bussipysäkki on aivan talon läheisyydessä, ja sieltä kulkevat yhteydet sujuvasti Helsinkiin, Tikkurilaan sekä Korson juna-asemalle. Yhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin työn kuin vapaa-ajan menojen parissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheistä sijaintia ja toimivaa arkea hyvien yhteyksien äärellä.
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi.
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20533682 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 72.5 m² |
Yhteensä m² | 72.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3H+K+S. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 165 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 164 418,60 € |
Velkaosuus | 581,40 € |
Yhtiövastike | 371,26 € |
Rahoitusvastike | 12,38 € |
Hoitovastike | 358,88 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Vantaan Maarukanmäki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Peltolantie 1, 01300 Vantaa Isännöitsijä Oskari Salminen 0107556125 |
Taloyhtiössä muuta | As Oy Vantaan Maarukanrinne, Suomen Hypoteekkiyhdistys, As Oy Vantaan Maarukanmäki ja Vantaan kaupunki ovat sopineet kulkuyhteyttä koskevan rasitteen. Asuntokohtaiset varastot, varasto/VSS tila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, tekniset tilat, jätekatos. Koneellinen poistoilmanvaihto, vesikiertoinen patterilämmitys, Netti ADSL / puhelinverkko, laajakaista, kaapeli-tv. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2010: Ulko-oviin on asennettu koodilukot. 2013: Pyykinkuivaustelineiden rakentaminen. 2015: Piha-aitojen maalaus. Kasviston raivausta. 201618: Lämpökuvaus, IV-Nuohous, säätö ja mittaus. 2019: Leikkialueen kunnostus, A-, B- ja C-rappujen lippojen kunnostus ja maalaus, parveke-elementtisaumauksen uusiminen. 2020: Rakennusten elementtisaumaukset uusittu. 2021: Huoneistopiha-aidat uusittu, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaukset. 2021: Huoneistojen isojen ikkunoiden kiinnityskorjaus. 2021: Kattotarkastus ja huoneistojen ja yleistilojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2022: Parkkiruutujen maalaus. 2022: Salaojien kuntotarkastus ja sähkölatauspaikkojen tarveselvitys. 2022: Huoneistojen termostaattien uusiminen älykkääseen termostaattiin ja lämpötilojen etäseuranta. 2022: Lämmitys- ja IV-järjestelmän säätökorjaukset. 2024: Kiinteistön kuntoarvio. 2024: Energiatodistus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan, Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 2025: Kiinteistön viemäreiden puhdistus. 2026: Vaurioituneen salaojalinjan korjaus tai tarkastus. 2026: IV-Nuohous, säätö ja mittaus. 202729: Normaaleja huoltokorjaustoimenpiteitä. |
Tontin pinta-ala | 4231 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat





























Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö