Maasälväntie 16, Helsinki

  • 165 000 €
  • 67,5m2
  • 3-4 h+k
  • Kerrostalo
  • 1962

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 8932189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21748857
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Maasälväntie 16
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4 h+k
Asuinpinta-ala m²67.5 m²
Yhteensä m²67.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta152 821,63 €
Velkaosuus12 178,37 €
Yhtiövastike489,60 €
Rahoitusvastike163,20 €
Hoitovastike326,40 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 16 e/kk, autopaikka 18 e/kk. Hallituksella valtuutus 1-2 hoitovastikkeen keräämiseksi taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin. Seinät maalattu, lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät tapetoitu/maalattu, lattiassa laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero, huoneiston kaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Maasälväntie 16
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Ritva Haapala Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, P, 09-47741518
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto, Telia laajakaista 10/10M
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Julkisivujen maalaus, ikkunoiden uusinta julkisivujen tasossa, M-portaassa myös parvekeikkunoiden uusinta, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, patteriventtiilien uusinta, salaojajärjestelmän kunnostus. 2001 Liitytty Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, uusi kaukolämmön alajakokeskus. 2002 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden uusinta, wc/kylpyhuonetilojen varustaminen korvausilmaventtiileillä. 2004 vesikaton maalaus. v. 2005 Asfaltoitu pysäköintialue ja kunnostettu piha-aluetta. 2006 Jatkettu piha-alueen kunnostusta. 2009-2010 Laaja LVI- ja sähköremontti sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärien säädön ja uuden pesulan rakentamisen. 2011 Vesikaton osittaisuusinta myrskyvaurion jäljiltä. 2013 Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta. 2014 Jätekatokset uusittu. 2015 Yhtiön hallintaan v.2013 tulleen paikoitusalueen kunnostus (kivituhkapinta). 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2016 A-päädyn jätekatoksen uusiminen tulipalossa tuhoutuneen katoksen tilalle. 2017 Saunaosastojen pintaremontti. 2017 Vesikaton osittainen uusiminen (K-L-portaiden kohdalta). 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2020 Leikkialueen kiipeilytelineen uusiminen. 2021 Vesikaton uusiminen vielä uusimattomalta osuudelta. 2023 Julkisivujen, parvekekaiteiden ja sokkelien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2024 Julkisivujen kunnostus ja parvekekaiteiden sekä sokkelien maalaus, rakennuksen viereisen piha-alueiden ennallistaminen ml. vedenpoistojärjestelyt, loppuosuus 3 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2024-2025 Vuotohälyttimien asennus. Palovaroittimien asennus (10 vuoden laite ja paristo, työ tehdään korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdon yhteydessä) 2025-2026 Ulko-ovien ja huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Aurinkovoimalan mahdollinen asentaminen. Lämmitysmuodon mahdollinen muuttaminen / täydentäminen. Latauspaikkojen perustaminen.
Tontin pinta-ala13281 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31 213,64 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähipalvelut Pihlajamäen ostoskeskuksessa n. 300 m.
KoulutKoulu ja päiväkoti vieressä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.