Maasälväntie 16, Helsinki
Esittely
Tilaisuutesi edulliseen 3-4h asuntoon!
Tee tästä asunnosta juuri omannäköisesi koti. Nikkaroin virikkeeksi tähän muutaman digistailauksen. Niiden tarkoitus on saada mielikuvituksesi laukkaamaan.
Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä jo uudistettu, joten siitä kalleimmasta osuudesta ei tarvitse huolehtia. Kaiken muun saatkin tehdä aivan oman mielesi mukaan. Makuuhuoneita saat helposti kaksi tai kolme, kumpi vain sopii paremmin tarpeisiinne. Pihapiiri on turvallinen ja lapsiystävällinen.
Edulliset asumiskustannukset ja tehokkaat asuinneliöt. Ei isoja remontteja suunnitelmissa, julkisivutkin on juuri kunnostettu ja jo mukana hinnassa.
Pihlajamäki on rakennettu ihanasti luonto huomioiden. Ikkunoista ei näy vastapäistä taloa, vaan luontoa. Kotioveltasi pääset puistoon, metsään tai urheilukentälle ja ostoskeskuskin on lähellä. Pihlis on alue, jossa on hyvä olla ja missä viihdytään ja tämän voin kertoa myös omasta kokemuksestani. Jos et vielä tunne aluetta, kehotan tulemaan paikan päälle.
Esittelen tämä asunnon sinulle mielelläni. Varaa oma aika!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21579288 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-4 h+k |
Asuinpinta-ala m² | 67.5 m² |
Yhteensä m² | 67.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1962 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 145 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 132 821,63 € |
Velkaosuus | 12 178,37 € |
Yhtiövastike | 489,60 € |
Rahoitusvastike | 163,20 € |
Hoitovastike | 326,40 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 16 e/kk, autopaikka 18 e/kk. Hallituksella valtuutus 1-2 hoitovastikkeen keräämiseksi taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikomero, huoneiston kaapistot |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Maasälväntie 16 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Ritva Haapala Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, P, 09-47741518 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, Telia laajakaista 10/10M |
Energialuokka | F2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Julkisivujen maalaus, ikkunoiden uusinta julkisivujen tasossa, M-portaassa myös parvekeikkunoiden uusinta, parvekkeiden lattioiden pinnoitus, patteriventtiilien uusinta, salaojajärjestelmän kunnostus. 2001 Liitytty Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, uusi kaukolämmön alajakokeskus. 2002 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden uusinta, wc/kylpyhuonetilojen varustaminen korvausilmaventtiileillä. 2004 vesikaton maalaus. v. 2005 Asfaltoitu pysäköintialue ja kunnostettu piha-aluetta. 2006 Jatkettu piha-alueen kunnostusta. 2009-2010 Laaja LVI- ja sähköremontti sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärien säädön ja uuden pesulan rakentamisen. 2011 Vesikaton osittaisuusinta myrskyvaurion jäljiltä. 2013 Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta. 2014 Jätekatokset uusittu. 2015 Yhtiön hallintaan v.2013 tulleen paikoitusalueen kunnostus (kivituhkapinta). 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2016 A-päädyn jätekatoksen uusiminen tulipalossa tuhoutuneen katoksen tilalle. 2017 Saunaosastojen pintaremontti. 2017 Vesikaton osittainen uusiminen (K-L-portaiden kohdalta). 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2020 Leikkialueen kiipeilytelineen uusiminen. 2021 Vesikaton uusiminen vielä uusimattomalta osuudelta. 2023 Julkisivujen, parvekekaiteiden ja sokkelien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 Julkisivujen kunnostus ja parvekekaiteiden sekä sokkelien maalaus, rakennuksen viereisen piha-alueiden ennallistaminen ml. vedenpoistojärjestelyt, loppuosuus 3 Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien säätö. 2024-2025 Vuotohälyttimien asennus. Palovaroittimien asennus (10 vuoden laite ja paristo, työ tehdään korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdon yhteydessä) 2025-2026 Ulko-ovien ja huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Aurinkovoimalan mahdollinen asentaminen. Lämmitysmuodon mahdollinen muuttaminen / täydentäminen. Latauspaikkojen perustaminen. |
Tontin pinta-ala | 13281 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 31 213,64 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähipalvelut Pihlajamäen ostoskeskuksessa n. 300 m. |
---|---|
Koulut | Koulu ja päiväkoti vieressä. |
Kuvat
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja