Maauunintie 18 A, Vantaa
-
119 000 €
-
63,5m2
-
2h+k+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
-
Luhtitalo
-
1975
-
Su 24.08.2025
klo 14:15 - 15:00
Esittely
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Vantaan Kulomäessä.
Asunnossa on iso olohuone ja hieman erillään oleva keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle. Keittiöstä on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto. Huoneiston kaikki pinnat, kylpyhuone ja keittiö on remontoitu sekä makuuhuoneen kaapisto uusittu. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun päässä. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla näppärästi pääväylille.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20721170 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 63.5 m² |
| Yhteensä m² | 63.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 113 903,04 € |
| Velkaosuus | 5 096,96 € |
| Yhtiövastike | 277,64 € |
| Rahoitusvastike | 41,64 € |
| Hoitovastike | 236,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 23,00 €/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,00 €/m², lämmin vesi 10,00 €/m². Autopaikka kylmä 8e/kk, autopaikka lohko 10€/kk, auton sisälämmitin 14€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Varastokomerovuokra 2,50 €/kk, varastovuokra 6,00 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, kiinteä naulakko. Aulan lattia laminaattia, seinät maalattu, peiliovikaappi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021 Makuuhuoneen kaapisto sekä aulan peilikaappi 2015 Kattojen maalaus, laminaatin asennus, keittiökaappien asennus 2012 Kylpyhuoneremontti |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kulokisko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oskari Akselinmäki Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Puh. 010 739 8990, oskari.akselinmaki@kontuoy.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, kerhohuone. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Piha-alueen asfaltointi (kun salaojat ja lämpökanaalit on ensin uusittu) 2023 E-, F- ja G- talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutuksen loppuunsaattaminen 2022 Taloyhtiön IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien nuohous 2022 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle 2021 Salaojaselvitys ja suunnittelu E- F ja G-talot 2019 C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutukseen 2019 G-talon IV-puhdistus ja mittaus, säätö 2018 C-talon pyykkituvan saneeraus 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö G-talo 2015 Parkkipaikan laajennus 2014 Grillikatos 2014 A-talon pesutuvan saneeraus 2014 Lämpöputkikanaalien saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus 2013 Kahden talosaunan korjaus 2013 Salaojasaneeraus AB-talojen osalta (loput talot myöhemmin) 2013 Vesikattosaneeraus 2012 Käyttövesiverkoston saneeraus loput talot. Sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta. 2011-12 Leikkialueen kunnostus 2009 C-talon saunan korjaus 2009 G-talon putkisaneeraus. Käyttövesiputkien uusinta. 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2007-08 Parveke- ja luhtikäytävien korjaus 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2005 Yläpohjan lisälämmöneristys, talot A-G 2005 Parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 2005 Raja-aitojen rakentaminen 2004 Antennijärjestelmän digivalmius 2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön hallituksen esitys kunnossapitotarpeeksi seuraavan viiden vuoden ajalle (yhtiökokous päättää erikseen): Vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Sokkelien saneeraus ja maalaus Alapohjien kunnostus Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö Viemäreiden kuntotutkimus Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus Huoneistojen vesimittareiden uusiminen Olemassa olevien pysäköintialueiden peruskorjaus |
| Tontin pinta-ala | 14704 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
