Mahlamäki 2, Nurmijärvi

  • 175 000 €
  • 48,5m2
  • 2h+kt+kph+parveke (yj:ssa 2h+kt)
  • Luhtitalo
  • 2019

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kadri-Ann Öunap
  • Nord LKV Oy
  • kadri@nordlkv.fi
  • 040 154 7844

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20968904
Sijainti
  • Kirkonkylä
  • Mahlamäki 2
  • 01900
  • Nurmijärvi
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+kph+parveke (yj:ssa 2h+kt)
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenAsunto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra800,00 €
Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta32 564,72 €
Velkaosuus142 435,28 €
Yhtiövastike431,65 €
Rahoitusvastike276,45 €
Hoitovastike155,20 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikkavastike 17 eur/kk Autopaikkavuokrat 12 eur/kk Autopaikkavastike pihapaikka 10,20 eur/kk Hoitovastike Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Pääomavastike nousee 1.6.2022 alkaen varsinaiselle lyhennystasolle. Isännöitsijä on arvioinut, että 1.6.2022 alkaen pääomavastike olisi 2,00€/osake/kk. Tämä on siis arvio ja hinta vahvistetaan kevään 2022 yhtiökokouksessa. Hoitovastike noussee 3,55 eur/m². Korkoperuste on 6 kuukauden euribor + 0,95% marginaali. Lainan korko on tällä hetkellä 0,95%. Laina on tasalyhenteinen. Ei lasketa erikseen rahoitusvastikkeesta koron osuutta, vaan rahoitusvastike on kokonaisuus, joka sisältää kaikki lainan kulut.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausVaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Makuuhuoneessa liukuovet.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Yhdistetty keittiö/ olohuone, vaalea värimaailma.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Loiste
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Julkunen Isännöintitoimitso Maikoiski Oy p. 0207 862 150
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaAsuinrakennusten 1. kerroksessa sijaitsevien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksessa esitetty asuntopiha. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoonsa liittyvän asuntopihan asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta sekä nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Kuitenkin yhtiön rakennusaikaiseen istutussuunnitelmaan kuuluvat, asuntopihoja rajaavat pensasaidat ja muut vastaavat istutukset kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Asuinhuoneistojen A10, A17, B29 ja B38 hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva ns. ranskalainen parveke, muiden 2. ja 3. kerroksen asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat irtainvarastotila, tekniset tilat ja kuivaushuone, B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, LV-varasto, talonvarasto ja irtainvarasto/väestönsuojatila sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön piha-alueet, lukuun ottamatta huoneistokohtaisia asuntopihoja, sekä neljä pihaalueella sijaitsevaa kattamatonta autopaikkaa (AP1, AP2, AP3 ja AP6), joista yksi (AP6) on mitoitettu liikuntaesteiselle. Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotiloissa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja42
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 1-Vuotitarkastus Tecter Oy Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020 1-vuotistakuutarkastus Tecter Oy:n toteuttamana. 2020 Vuositakuukorjaukset Lapti Oy:n toteuttamana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2022 -2026Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tontin pinta-ala4011 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Kadri-Ann Öunap

Partner, KiAT, KED, Asuntomyyjä, Kaupanvahvistaja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden