Maininkitie 20, Espoo

  • 189 000 €
  • 88,5m2
  • 4h+k+kph+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 4h+k)
  • Kerrostalo
  • 1974

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21171220
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Maininkitie 20
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 4h+k)
Asuinpinta-ala m²88.5 m²
Yhteensä m²88.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta188 779,06 €
Velkaosuus220,94 €
Yhtiövastike343,80 €
Rahoitusvastike68,40 €
Hoitovastike275,40 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu18 € / kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastike sisältää maalämpöurakan rahoitusvastikkeen, mutta lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPutkiremontti alkamassa. Putkiremontin yhteydessä uusitaan kylpyhuone sekä erillinen wc.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotToimeksiannon hoitaa ja siitä vastaa Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV, y:3165163-1

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Parimaininki
Isännöitsijän yhteystiedotTero Hanninen Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo (09)-8874 0411
Taloyhtiössä muutaMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja, irtaimistokomerot, varastot, saunaosastot, pesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-1987/88 vesikattojen saneeraus, 1997 parvekkeiden kunnostus ja maalaus, 1999 ulko-ovet, koodilukot, väestöns. kunnostettu, 2000 B-talon sauna kunnostus, 2001 Julkisivujen, parvekeseinien, ikkunoiden peruskorjaus, antenniverkko uusittu, 2003 porrashuoneiden maalaus, 2004 uusittu talopesulan pesukone, 2004 uusittu kaikki talojen väliset putkistot, 2006 A-talon saunaosaston saneeraus, 2007 uusittu toinen pesukone talopesulaan, 2008 uusittu 59 asunnon ulko-ovet, sarjoitettu exec-järjestelmään. Yhteisten pysäköintialueiden asfaltointi ja sähköistys 2011, lämmönvaihtimen uusinta 2012, lämpöverkon ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus 2013, Yleisten tilojen osittaissaneeraus 2015, Parvekesaneeraus 2018, LVIS-hankesuunnitelma 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemyksen mukaan v.2022-2026 välittömimmät kunnostustarpeet ovat seuraavat: - Linjasaneerauksen KVR- totetussuunnittelu 2022 - Maalämpöön siirtyminen 2022 - LVIS- saneeraus 2022-2023 - Hissien kuntoarvio 2022 - Julkisivujen kunnon selvittäminen 2022-2024 - Pihasaneeraussuunnittelu 2023-2024 HUOM! Projektinjohtaja on palkattu ja LVIS urakka toteutuu kaudella 2022-2023. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen hakemaan ja nostamaan enintään 3,96 miljoonan euron lainan. Maalämpöprojekti toteutuu kaudella 2022-2023. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen hakemaan ja nostamaan enintään 450 000 euron lainan. Yhtiökokous on päättänyt 16.12.2021 alkaa perimään pääomavastiketta maalämpöhankkeen kuluja varten. pääomavastiketta peritään 01.07.2022 alkaen 0,22€/osake. (sisältyy nykyiseen rahoitusvastikkeeseen)
Tontin pinta-ala4648,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden