Maisemamaalauksenkatu 3, Helsinki
-
256 000 €
-
56,5m2
-
mh + k + oh + rt/alkovi + viherhuone
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 26.10.2025
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Valoa, toimivuutta ja modernia mukavuutta – koti Kuninkaantammessa!
Tervetuloa tutustumaan tämän upean 2020 valmistuneen kerrostalokodin huippuyksilöön! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa ja tarjoaa avarat, esteettömät näkymät länteen rauhalliselle sisäpihalle.
Tässä kodissa arki on sujuvaa ja sisustaminen inspiroivaa. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan, jossa valo tulvii sisään isoista ikkunoista. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinustalle, jättäen runsaasti tilaa erilaisille kalustusratkaisuille.
Asunnon erikoisuutena on lämmin ja valoisa viherhuone, jota on nykyisin käytetty työhuoneena, mutta se taipuu moneksi: luku- tai joogatilaksi, lasten leikkipaikaksi tai vaikkapa vehreäksi talvipuutarhaksi. Viherhuoneen ja makuuhuoneen väliin jää kätevä alkovitila, joka toimii loistavasti esimerkiksi ruokailutilana tai vanhempien makuusoppina, jos varsinainen makuuhuone halutaan antaa lapselle.
Pintamateriaalit ovat tyylikkäät ja ajattomat – juuri sellaiset, jotka istuvat moneen sisustustyyliin. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikka pesutornille (joka sisältyy kauppaan), ja kotiin pääsee muuttamaan vaikka heti!
Kuninkaantammi – asuinalue, jossa luonto ja tulevaisuus kohtaavat
Asut aivan Helsingin luonnon sydämessä: Keskuspuiston polut ja Vantaanjoen rantareitit kutsuvat arjen keskellä. Kuninkaantammen sydän rakentuu merkkikortteliin, jossa kävelykadut, kujat ja puistot luovat viihtyisän ja sosiaalisen asumisympäristön.
Alue rakentuu fiksuja ekologisia ratkaisuja hyödyntäen: puurakentamista, sadepuutarhoja ja hulevesien hallintaa pysäköinti puolestaan ohjataan maan alle, ja ulkotilat ovat rauhallisen jalankulkijoille. Koulut ja päiväkoti ovat jo paikalla, ja kaupalliset palvelut saapuvat korttelikeskukseen lähivuosina. Hyvät bussiyhteydet ja käveltävät etäisyydet tekevät arjesta sujuvaa.
Jos arvostat valoisuutta, muunneltavuutta ja modernin kodin helppoutta, tämä on sinun paikkasi.
Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus myös hankkia autohallista paikka omalla osakkeellaan hintaan 20 000€. A-portaan hissillä pääsee suoraan autohalliin.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21304813 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Mh + k + oh + rt/alkovi + viherhuone |
| Asuinpinta-ala m² | 56.5 m² |
| Yhteensä m² | 56.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 256 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 444,44 € |
| Velkaosuus | 130 555,56 € |
| Yhtiövastike | 1 388,88 € |
| Rahoitusvastike | 1 109,20 € |
| Hoitovastike | 279,68 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 30.94 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikassa sähköauton latausmahdollisuus ja käytetty sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan. Lataamisessa peritään 50 eur/kk ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. |
Asunnon lisätiedot
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kanvaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Niko Suikkila Puh 010 755 6521 Bulevardi 3 B, 6. krs 00120 Helsinki Puh 010 755 6043 asiakaspalvelu@oi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, kerhohuone 2kpl, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, ulkoiluväline varastot, lastenvaunu varastot, irtaimistot, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut 2020 niin vielä ei ole tehty korjauksia eikä remontteja |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Yhtiökokouksessa päätettiin Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan lattialämmityspiirien tarkastus- ja tasapainotustyön tilaamiseen parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hintakatoksi päätettiin 40 000 €. |
| Tontin pinta-ala | 5051 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Itsenäinen välittäjäyrittäjä