Maisemamaalauksenkatu 3, Helsinki

980 €/kk
56,5m²
2h + k + kph + viherhuone
Kerrostalo
2020

Esittely

Valoa, toimivuutta ja modernia mukavuutta – koti Kuninkaantammessa!

Tervetuloa tutustumaan tämän upean 2020 valmistuneen kerrostalokodin huippuyksilöön! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa ja tarjoaa avarat, esteettömät näkymät länteen rauhalliselle sisäpihalle.

Tässä kodissa arki on sujuvaa ja sisustaminen inspiroivaa. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan, jossa valo tulvii sisään isoista ikkunoista. Keittiö on sijoitettu yhdelle seinustalle, jättäen runsaasti tilaa erilaisille kalustusratkaisuille.

Asunnon erikoisuutena on lämmin ja valoisa viherhuone, jota on nykyisin käytetty työhuoneena, mutta se taipuu moneksi: luku- tai joogatilaksi, lasten leikkipaikaksi tai vaikkapa vehreäksi talvipuutarhaksi. Viherhuoneen ja makuuhuoneen väliin jää kätevä alkovitila, joka toimii loistavasti esimerkiksi ruokailutilana tai vanhempien makuusoppina, jos varsinainen makuuhuone halutaan antaa lapselle.

Pintamateriaalit ovat tyylikkäät ja ajattomat – juuri sellaiset, jotka istuvat moneen sisustustyyliin. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikka pesutornille, ja kotiin pääsee muuttamaan vaikka heti!

Kuninkaantammi – asuinalue, jossa luonto ja tulevaisuus kohtaavat
Asut aivan Helsingin luonnon sydämessä: Keskuspuiston polut ja Vantaanjoen rantareitit kutsuvat arjen keskellä. Kuninkaantammen sydän rakentuu merkkikortteliin, jossa kävelykadut, kujat ja puistot luovat viihtyisän ja sosiaalisen asumisympäristön.

Alue rakentuu fiksuja ekologisia ratkaisuja hyödyntäen: puurakentamista, sadepuutarhoja ja hulevesien hallintaa pysäköinti puolestaan ohjataan maan alle, ja ulkotilat ovat rauhallisen jalankulkijoille. Koulut ja päiväkoti ovat jo paikalla, ja kaupalliset palvelut saapuvat korttelikeskukseen lähivuosina. Hyvät bussiyhteydet ja käveltävät etäisyydet tekevät arjesta sujuvaa.

Jos arvostat valoisuutta, muunneltavuutta ja modernin kodin helppoutta, tämä on sinun paikkasi.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Yhteystiedot	Susanna Leinonen Nord LKV Oy susanna@nordlkv.fi 045 174 8144

Kohdenumero	21873611
Sijainti	Kuninkaantammi Maisemamaalauksenkatu 3 00430 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	2h + k + kph + viherhuone
Asuinpinta-ala m²	56.5 m²
Yhteensä m²	56.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Heti

Kuukausivuokra	980,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesi tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	harjakatto peltikatteella
Keittiön kuvaus	Keittiön varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminenliesi, integroitu astianpesukone sekä hylly mikroaaltouunille. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä sulassa sovussa toimivan kokonaisuuden. Lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneen varusteina pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, lisäksi kaappi, allaskaapisto, käsienpesuallas, peili, wc-istuin seinämekanismilla, kääntyvät suihkuseinät ja suihku. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Saunan kuvaus	Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja viherhuoneesta. Ylimmän kerroksen maisemat ovat myös kauniit ja avarat. Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta käynti viherhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja viherhuoneesta. Ylimmän kerroksen maisemat ovat myös kauniit ja avarat. Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta käynti viherhuoneeseen.
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneessa yhdellä seinällä liukuovien takana hyvin kaappitilaa. Lattiassa laminaatti ja seinät maalatut.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy Niko Suikkila Puh 010 755 6521 Bulevardi 3 B, 6. krs 00120 Helsinki Puh 010 755 6043 asiakaspalvelu@oi.fi
Taloyhtiössä muuta	Väestönsuoja, kerhohuone 2kpl, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet, ulkoiluväline varastot, lastenvaunu varastot, irtaimistot, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Rakennus on valmistunut 2020 niin vielä ei ole tehty korjauksia eikä remontteja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Yhtiökokouksessa päätettiin Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan lattialämmityspiirien tarkastus- ja tasapainotustyön tilaamiseen parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Hintakatoksi päätettiin 40 000 €.
Tontin pinta-ala	5051 m²
Tontin omistus	Oma