Maistraatinkatu 5, Helsinki

  • 487 000 €
  • 91m2
  • 3-4h+k+kph+wc+kattoterassi
  • Kerrostalo
  • 1985

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21540115
Sijainti
  • Länsi-Pasila
  • Maistraatinkatu 5
  • 00240
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+kph+wc+kattoterassi
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta487 000 €
Myyntihinta486 177,87 €
Velkaosuus822,13 €
Yhtiövastike423,30 €
Rahoitusvastike24,90 €
Hoitovastike398,40 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVarastovuokra 60 e/kk. Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi. Hallituksella on valtuudet ottaa enintään 25 000 euron pankkilaina kattoremontin suunnittelun läpiviemiseksi. Kustannukset tullaan jakamaan huoneistokohtaisiin osuuksiin urakan valmistuttua. Tämän huoneiston osuus em. kustannuksista on arviolta noin 276 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia, seinät maalattu. Alakerran laatoitetuilla alueilla on lattialämmitys.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2021). Työtaso massiivipuuta, välitila laatoitettu. Laattalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerta: Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerta: Peili, kaapistot, pesuallas, allaskaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Laminaattilattia, seinät maalattu/yksi tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot ja varastotila. Kellarikomero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Winqvistinkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotHansa Isännöinti Oy, Olli Nermes Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki P. 010 2022900
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto, DNA Welho 10M taloyhtiälaajakaista.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPesutuvan koneet 1998. Kattohuoneistojen parvekeovet 1998. Vesikatto uusittu 2002. Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset 2004. Kaapeliantenniverkon kunnostus, pesulan saneeraus, lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään 2006. Kylpyhuoneiden saneeraus, elementtisaumojen uusiminen 2007. Kylpyhuoneiden lisätyöt, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. Talosaunojen kunnostus 2008-2009. B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 2011. Patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteet, lämmitysverkoston perussäätö 2012. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus 2013. Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, kerhohuoneen kunnostus 2017. Porrashuoneiden maalaus A-, B- ja C-portaat, taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA) 2018. Kuntokartoitus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 vesikatteiden suunnittelu ja uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. 2022 porraskäytävien D, E ja F maalauskorjaus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, sisäpihan kunnostus ja salaojien korjaus, patolevyjen asennus. 2023 hissien peruskorjaus.
Tontin pinta-ala4832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra102 389,39 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 300 m. Triplan kattavat palvelut n. 400 m.
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi ja juna vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
PäiväkotiAlueella useita.
KoulutLähikoulu Pasilan peruskoulu. Luokat 1.-6. vieressä n. 100 m, muut luokat Savonkatu 2-4.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely