Mäkelänkatu 13, Helsinki

  • 149 000 €
  • 25m2
  • 1h,avok,kph (yhtiöjärj 1h)
  • Kerrostalo
  • 1926

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21606200
Sijainti
  • Vallila
  • Mäkelänkatu 13
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,avok,kph (yhtiöjärj 1h)
Asuinpinta-ala m²25 m²
Yhteensä m²25 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1926
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta145 670,92 €
Velkaosuus3 329,08 €
Yhtiövastike266,75 €
Rahoitusvastike54,25 €
Hoitovastike212,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSeinät maalattu, keittiö uusittu. Lattiat uusittu. Kylpyhuone remontoitu v 2017. Taloyhtiön teettämän viemäreiden painehuutelun yhteydessä vuonna 2020 huoneistoon C44 aiheutui vesivahinko, jonka vuoksi huoneistossa on uusittu lattiapintoja ja välipohjaeristeitä tarvittavalla laajuudella.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Remontoitu v 2017. Vuonna 2022 taloyhtiössä on tehty märkätilakartoitus, jossa tämä asunto on luokiteltu kuntoluokkaan 4. Tämä tarkoittaa, että kylpyhuoneen arvioitu jäljellä oleva käyttöikä on yli 10 vuotta.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkelänkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy Kultaranta Mikko Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki 020 730 1330 020 730 1333 mikko.kultaranta@iskurit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat 1986-1988 Kattorakenteet 1986-1988 Ulkoseinien rappauskorjauksia 1986-1988 Pystynousujen uusiminen 1986-1988 Sauna- pesula ja kellaritilojen saneeraus 1986-1988 Kaukolämpö ja patteriverkosto 1995 Sähkömittareiden muutostyö 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelut 2008 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusinta 2009 Yhtiön omistaman huoneiston remontointi ja kalustus 2011 Tuuletusparvekkeet on uusittu kesällä 2011. Vesikatto on uusittu talvella 2011-2012 Vaakaviemärit on huuhdeltu ja kuvattu syksyllä 2011 Yhtiö on liittynyt Soneran kaapeli-tv-verkkoon ja jakaa nettiyhteyden puhelinverkon kautta kaikkiin asuntoihin syksyllä 2011. Porrashuoneet kunnostettu keväällä 2012 Yleisten tilojen lukot vaihdettu ILOQ lukoiksi 2013 Kaikkien vesikatteen syöksyjen 12kpl uusiminen 2014 Vesikatteen peltiosien ja syöksyjen maalaus 2015 Huoneistojen ovien lukitusmuutos + loput yleiset tilat Iloq-järjestelmään 2015 Automatisoidun portin teettäminen ja asennus 2016 Viemärihajotuksen korjaus ulkoiluvälinevarastossa 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimen vaihto 2017 C-portaan ilmanvaihdon koneellistaminen 2019 Huoneistojen keittiö ja kph viemärilinjojen painehuuhtelut 2019 Kiinteistön ajantasakuvat 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon koneellistamissuunnitelmat 2020 Pesutupa C-portaan kellariin 2020 Palosuojatut jäteastiasuojat 2021 Taloyhtiön kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Portinpylväiden uusimistyö sekä piha-aidan osittainen uusiminen 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus (sisältäen ullakon ikkunat) 2024 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset 2024 Kattolyhtyjen tiivistelevyjen uusiminen, piipunhattujen 5kpl uusinta 2025 Palovaroitinjärjestelmä asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 A ja B porrashuoneiden mahdollinen ilmanvaihdon koneellistaminen, rakennuslupa myönnetty 25.8.2020 tai vedonparantajien asentaminen A-B portaiden huoneistojen hormeihin. Hormien nuohous 2024 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus 2025
Tontin pinta-ala954 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31 573,29 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa vieressä, kirjasto vieressä
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.