
Mäkelänrinne 3, Helsinki
Esittely
Iso parvekkeellinen kaksio hyvien yhteyksien äärellä 2006-2008 putkiremontoidussa yhtiössä
Tämä ihana kaksio sijaitsee Vallilanlaakson reunalla lukuisten palveluiden äärellä. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa se on suhteellisen korkealla eikä tunnu kuin olisi ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnon lasitettu parveke aukeaa vehreälle ja rauhalliselle pihalle. Parvekkeelle mahtuu esimerkiksi sohvaryhmä ja isompi pöytä. Parvekelasit saa kokonaan taitettua pois tarvittaessa. Olohuoneessa on hyvin tilaa esimerkiksi ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Asunnossa on kookas ovellinen makuuhuone, jossa on mittatilauksena tehty vaatekaappi. Makuuhuoneen ikkuna antaa rauhalliselle piha-alueelle.
Keittiön värimaailma on hillitty tummine tasoineen ja maitolasisine astiakaappeineen. Keittiöstä löytyy tiskikone ja jääkaappi-pakastin. Eteiseen on teetetty kaappi, jossa on paljon säilytystilaa. Keittiön käytännöllistä laattalattiaa lukuunottamatta asunnon huoneita yhdistää tyylikäs tammiparketti.
Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa, autopaikkoja ja huoneistokohtaiset säilytystilat kellarissa. Tarvittavat kuntotutkimukset ja korjaukset on hoidettu säännöllisesti. Yhtiössä on toteutettu suuria remontteja kuten putket, sähköt, julkisivu-remontti viimeisen 15 vuoden aikana. Yhtiön pihalla on runsaasti parkkipaikkoja.
Talon pihalta löytyy lasten leikkialue keinuineen ja viihtyisä grillipaikka.
Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunnon läheisyydestä kulkee useita eri raitiovaunuja ja lukuisia busseja. Lisäksi Pasilan juna-asema sijaitsee kävelymatkan päässä ja lentokentälle menevät bussit kulkevat läheistä Mäkelänkatua pitkin.
Asunnon läheisyydessä on runsaasti palveluita:
– Triplan ostoskeskus kävelymatkan päässä
– Mäkelänrinteen lukio, uimahalli ja URHEA-keskus aivan vieressä
– Kulku Vallilanlaakson ulkoilureiteille takapihalta
– Lukuisia ravintoloita Mäkelänkadulla ja sen läheisyydessä
– Päiväkoti, ala-aste ja kirjasto lähellä
– Stadin ammattiopisto lähellä
– Haaga-Helian ja Arcadan kampukset kävelymatkan päässä
– Helsingin Yliopiston Kumpulan kampus kävelymatkan päässä
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Anna-Kaisa Vartiainen
045 233 7707
anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20646731 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.p. |
Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
Yhteensä m² | 60 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 279 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 255 095 € |
Velkaosuus | 23 905 € |
Yhtiövastike | 602,52 € |
Rahoitusvastike | 283,52 € |
Hoitovastike | 319,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Mäkelänrinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-isännöinti Isännöitsijä Taija Kolu Puhelin 09 838 7250 Sähköposti taija.kolu@mtr.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 9 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 teetettiin sähkäsuunnitelmat, Katon kuntoarvio ja kuntoarvion pohjalta tehty korjauksia 2021 IV- poistopuhaltimien uusiminen, kahden huoneiston vesivahingon korjaus. Vahinko aiheutui vuotaneesta patteriventtiilistä 2020 IV- poistokoneiden uusiminen, Lattiamateriaalin uusiminen D-rapun sisääntulokerros 2017 Kylmähuoneen kylmälaitteiston uusiminen, Lisävarastotilan rakentaminen 2016 Piha-alueen kunnostus ja kalusteiden hankinta, Katon kuntoarvio (Innocate Oy), Katon kunnostus (Harke-Pelti Oy) 2015 Pihan suunnittelu 2014 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, Lukituksen uusinta (iLOQ) 2013 Lämmönsiirrin 2011 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2008 Kylpyhuonekorjaukset, Käyttövesijohtojen uusinta 2006 Viemäriputkien kunnostus (Pohjaviemäreiden sukitus ja pystylinjojen dakitus) 2005 Sokkelin maalaus 2004 Kylpyhuoneiden korjaus 16 kpl, Julkisivun kuntotutkimus 2000 Kylmäkellarin jäähdytyskoneisto 1999 Saunan peruskorjaus 1997 Elementtisaumojen uusinta, Lämpörappaus päätyihin, Vesikourujen sisäkourut, Vesikaton maalaus 1995 Porrashuoneiden maalaus 1994 Ikkunoiden maalaus 1988 Pihan asfaltointi 1987 Lämpökeskus 1984 Kellarikerroksen lisävarastotilat |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Sähkönousujen uusiminen ( tehty ei jyvitetty), Kylmäkellarin ja kylmälaitteiden purku. Tilan seinien tasoitus ja maalaus, Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus, Saunan panelointi, Pihan asfaltin korjaus ja sadevesikaivon nostaminen 2024-2025 Pyöräkellarin kunnostaminen 2023 Porraskäytävien maalaus (sähköurakan yhteydessä?) 2024 Kuntoarvio 2024-2027 Ulko-ovien uusiminen /kunnostus 2024-2027 Takapihan sokkelin kosteuden selvittäminen |
Tontin pinta-ala | 4289,1 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 10 921,30 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat

























Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
