Malminkatu 32, Helsinki
-
229 500 €
-
32,25m2
-
2 h + kph
-
Kerrostalo
-
1932
-
Su 29.03.2026
klo 15:00 - 15:45
Esittely
Ja sijainti! Malminkadulla, aivan Helsingin ytimen sykkeessä, Autotalon takana ja hienovaraisesti sivussa odottaa kolmannen kerroksen pikkukoti funkkistalossa. Kampin kahvilat, kivijalkaliikkeet, elokuvateatterit ja keskustan iltavalot. Kaikki tämä muutaman askeleen päässä ja illalla palaat kaupungilta kotiin jalan. Metro imaisee sinut tarvittaessa hetkessä itään tai länteen. Logistisesti tämä on huippupaikka asua. Aamulento? Iltajuna? Spontaani laivamatka? Ei aikataulustressiä, ei taksijahteja – vain ovi kiinni ja liikkeelle. Tiedustelut Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138 tai Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803
And the location! On Malminkatu, right in the vibrant heart of Helsinki, tucked just behind the iconic Autotalo yet subtly set aside, this third-floor compact home awaits in a dignified functionalist building.
The cafés of Kamppi, charming boutiques, cinemas, and the glowing city lights are all just a few steps away and in the evening, you simply stroll home through the city. The metro whisks you east or west in moments whenever needed. Logistically, this is a prime place to live. Early morning flight? Late-night train? A spontaneous ferry trip? No timetable stress, no taxi hunts just close the door and go.
For inquiries:
Pasi Pirskanen, LKV, tel. +358 400 478 138
Marianne Outa, LKV, tel. +358 40 526 3803
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.03.2026 15:00 - 15:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20269158 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kph |
| Asuinpinta-ala m² | 32.25 m² |
| Yhteensä m² | 32.25 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 213 103,94 € |
| Velkaosuus | 16 396,06 € |
| Yhtiövastike | 590,18 € |
| Rahoitusvastike | 348,30 € |
| Hoitovastike | 241,88 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia korkkia. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025: Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden ylimääräisistä lyhennyksistä koostuvalla summalla, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Malmila |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Miika Pyykkönen p. 050 581n2838 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1970-71 Vesi- ja viemärijohdot. 1984-85 Sähkösaneeraus. 1986-87 Porrashuone saneeraus. 1988 Vesikaton maalaus. 1990 Julkisivusaneeraus. 1997 PTS ja kuntoarvio. 2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. 2001 Märkätilojen tarkistus. 2003 HTV. 2004 Katujulkisivun maalaus. 2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö. 2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö. 2010-2011 Ullakkorakentamishanke ja vesikatteen uusimistyö, 2011 hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin. 2011-2013 Käyttövesiputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö. 2013-2014 Pihasaneeraus, 2014 Kellari ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke, 2014, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus. 2014 E- ja F-portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö, 2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö. 2016 Porrashuoneiden maalaustyö. 2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028: - Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. Kellariovien uusimistyöhanke Viemäreiden sukituskorjaustyöt Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin Piipunhattujen asentaminen hormeihin |
| Tontin pinta-ala | 1616 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat