Mamsellimyllynkatu 24, Helsinki
-
449 000 €
-
119m2
-
5H+K+S+AT+VAR
-
Rivitalo
-
2013
Esittely
RAUHALLISESSA YHTIÖSSÄ PERHEASUNTO OMALLA AUTOTALLILLA,
Sisääntulon yhteydessä on toinen huoneiston kylpyhuoneista, helpottaa arkea, kun lapset, lemmikit sekä isännän saa pestyä tarvittaessa ulkoilun jälkeen. Yksi neljästä makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa, jota tarvittaessa voi käyttää etätyöhuoneena/ vierashuoneena. Käynti sisäkautta omaan lämpimään varastoon sekä autotalliin.
Keskikerroksessa toimiva keittiö valoisan avaran olohuoneen yhteydessä, josta käynti suojaiselle terassille. Toimivassa kodinhoitohuoneessa kaapisto sekä laskutilaa, paikat pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä yksi huoneiston kolmesta wc:stä.
Ylimmästä kerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä parveke.
Huoneiston plussat:
-neljä makuuhuonetta
-kolme wc istuinta
-tuplajääkaappi/pakastin yhdistelmä
-tilava kodinhoitohuone
-autotalli 15 m2
-varasto 7,0 m2
-suojaisa terassi
-kaksi kylpyhuonetta
Yhtiö on loistavalla sijainnilla, bussi ja pikaraitiovaunupysäkille kävelee muutamassa minuutissa, kuten myös upeille lenkkipoluille. Kaupat ja koulut turvallisen kävelymatkan päässä.
Hitas- yhtiö.
Antti Larmala
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21347114 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5H+K+S+AT+VAR |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 141.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5H+K+S+VAR (7 M2)+ AT (15,5 m²) |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | kaupanteossa. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Yhtiövastike | 804,80 € |
| Hoitovastike | 761,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Huoneiston muu vastike: 43,20€/kk koostuu autotallin ja varaston vastikkeista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.4.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä vaatii tai sallii. Sähköauton latauspaikka 30€/kpl. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu nykyisen omistajan toimesta viilennystä varten, ilmalämpöpumpun huolto ja vastuu kuuluu huoneiston osakkeen omistajalle yhtiöjärjestyksen 23§ mukaan. Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. Yhteiskäyttötila on valmistunut vuonna 2016. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllykallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3 C 00940 Helsinki toimisto@myllypuronkh.fi 044 9018 366 Tuija Hakala tuija.hakala@myllypurokh.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2013, merkittäviä korjauksia ei ole ollut. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Rakentajan 10- vuotis vastuiden läpikäynti. Urakoitsijan virhevastuun piiriin kuuluvia korjauksia, mikäli sellaisia havaitaan 2023. Julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoitus v. 20232024 Ilmanvaihtokoneiden uusintaa Ilmanvaihtokanavien nuohous Vesimittareiden vaihto Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä vuosittain |
| Tontin pinta-ala | 4701 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. |
| Tontin vuokra | 53 107,61 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
