Mannerheimintie 144, Helsinki
-
449 000 €
-
71m2
-
3h+kt+kph+et+vh
-
Kerrostalo
-
1946
Esittely
Tyylikkäästi remontoitu city-koti, jossa yhdistyvät ajaton eleganssi ja moderni toimivuus. Kalanruotoparketti, leveät ikkunalaudat ja upeat pariovet tuovat kotiin klassista tunnelmaa.
Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät tilasta erityisen valoisan ja avaran. Olohuone on kodin keskipiste, makuuhuoneet tarjoavat tilaa ja rauhaa. Toiminnallinen erilliskeittiö on varusteltu kauniilla kaapistoilla, ja kylpyhuone on modernisti laatoitettu. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö:
Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö. Ei lainoja eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia. Maksuvalmius on hyvä viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan.
Sijainti:
Puistomainen ja viihtyisä asuinympäristö talon takana, ja erinomaiset liikenneyhteydet edustalta ratikka- ja bussipysäkit vain muutaman minuutin päässä. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kivijalkaliikkeet sekä Meilahden suosittuja ravintoloita ja kahviloita. Keskuspuisto ja kattavat liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Aida Mazhar (Nord LKV)
045 172 8787
aida@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21793043 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+et+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Yhtiövastike | 390,50 € |
| Hoitovastike | 390,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 35 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 06.05.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. 01.07.2025 alkaen hoitovastike: 5,60 €/m²/kk = 397,60 €/kk 01.07.2025 alkaen vesimaksu: 22,00 €/kk/hlö |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintaremontti 2019. Koko huoneisto on edellisen myyjän toimesta remontoitu vuonna 2017. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kylpyhuoneen hanat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tutustu lisäksi yhtiöjärjestyksen 16 § Kunnossapitovastuu lausekkeeseen. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mannerheimintie 144 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki. Isännöitsijä: Marika Helin marika.helin@isannoitsija.org 09 4257 7702 |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko, kellarikomero, sauna ja pyöräkellari. Ullakolla kuivausnarut pyykeille ja lakanoille. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunoiden uusiminen 1977 Sähkö ja puhelinnousujen uusiminen 1982 Putkiston uusiminen 1983 Hissikoneen uusiminen 1986 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1989 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja palotikkaiden uusiminen 1990 Kellarikerroksen asbestieristeiden purku 1995 Palohälytin ullakolle 1995 Ikkunoiden kittausten uusiminen ja kyllästysainekäsittely 2003 Vesipeltien, ulko-ovien ja tuuletusparv. huoltomaalaus 2003 Yhtiön omistaman huoneiston A4 remontti 2003 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen 2008 Julkisivuremontti 2008 Vesikaton uusimistyöt 2009 Räystäs- ja syöksytorvilämmitysjärjestelmä 2009 Vesikaton maalaus 2014 Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemaäreiden painehuuhtelu 2015 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2017 Porrashuoneen maalauskunnostus 2017 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hissin modernisointi 2027 Ikkunoiden kuntoarvio 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2029 |
| Tontin pinta-ala | 1190 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
