Mannerheimintie 31, Helsinki

  • 374 000 €
  • 68m2
  • 2h+k+kph+wc+halli
  • Kerrostalo
  • 1926
  • Ma 20.05.2024
    klo 17:00 - 17:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21840532
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 31
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+wc+halli
Asuinpinta-ala m²68 m²
Yhteensä m²68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYJ:n mukaan 3h+k+kph.
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1926
Vapautuminen2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta374 000 €
Myyntihinta374 000 €
Yhtiövastike442,00 €
Hoitovastike442,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis asunto.
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneremontti valmistunut marraskuussa 2010 siinä yhteydessä on uusittu kylpyhuone-kalusteet, hanat, vesieristeet sekä pinnoitettu vanha tassuamme. Pesutilaan on asennettu lattialämmitys, liitäntä pesukoneelle sekä pistorasia. Kylpyhuoneremontin yhteydessä kaikki vesiputket, sekä vaakatason viennit on uusittu (tästä löytyy paperit rakennusvalvonnasta/isännöitsijältä). Samassa yhteydessä uusittu wc:n kalusteet, vesiputket, lattiat sekä vesieristys. Keittiö 2010 uusittu tiskipöydän tasot sekä altaat, hanat. Kaasuputki liedelle uusittu. Peiliovet ja karmit kunnostettu 2016 Olohuoneen katto (verkotettu+maalattu) kunnotettu 2018
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu
  • Työtaso: puu, laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Kaunis kylpyhuone jossa tassuamme, lattialämmitys, kylpyhuone remontoitu 2010. erillisen wc:n yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillisen wc:n yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle. WC remontoitu 2010, vesieristetty.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone jossa on tilaa ruokapöydälle. Asunnossa alkuperäiset lautalattiat ja väliovet.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Erittäin suuri makuuhuone tilaa työpisteelle tai lapsensängylle. Asunnossa alkuperäiset lautalattiat ja väliovet.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget V.Chaussen 31 As Oy
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ruuvalli Oy / Kalle Alanen p. 010 582 3221, kalle@ruuvalli.com Asiakaspalvelu p. 010 5823 229, info@ruuvalli.com
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit 2022 Taka-/sisäpihan julkisivun- ja puisteluparvekkeiden korjaus, 2022 Putkiston ja viemäreiden kuntoarvio/tutkimus, 2022 Vesikaton kuntoarvio, 2020 Mannerheimintien puoleinen julkisivu-urakka ja ikkunoiden uusiminen, uusittiin tuloilmaventtiilit, 2018-2019 Julkisivuremontin suunnittelu, 2017 Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, puisteluparvekkeiden huoltokorjaus, 2016 Putkiston kuntotutkimus, 2015 Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen, ulko-ovien huoltokorjaustyöt, julkisivukorjausten kuntotutkimus, Mannerheimin tien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen), 2012-2013 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjaukset, 2013 Liiketilojen ulko-ovista toinen uusittu ja toinen maalattu, 2012 KV-tonttijohdon korjaus, Vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys, Ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus, Sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu, 2011-2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 2011 Yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu 2009-2010 Kellarin saneeraus, 2004-2005 Hissien osittainen saneeraus, 2002 Julkisivu pihanpuoli. 1992 Sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu, 1978 Julkisivu, kadunpuoli, 1972 Ikkunanpuitteet, 1963 Putket, nousulinjat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinainen yhtiökokous 5.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun sekä nostamaan enintään 150 000 € luotollisen tililimiitin toteutussuunnittelun, vuotovahinkojen sekä mahdollisten uusien vuotovahinkojen kulujen kattamiseksi. LVIS-toteutussuunnittelun pitäisi valmistua alkusyksyyn mennessä, jonka jälkeen on tarkoitus kutsua ylimääräinen yhtiökokous koolle päättämään jatkosta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026 LVIS Hankeselvitys ja LVIS Toteutussuunnittelu. LVIS-urakka., 2024 Julkisivujen takuukorjaukset, 2024-2025 Peltikatteen maalaus- ja kiinnikkeiden asennus
Tontin pinta-ala1007 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä useita päivittäistavara kauppoja ja ravintoloita.
LiikenneyhteydetErinomaiset bussilla ja ratikalla.
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden