Mannerheimintie 47, Helsinki

  • 375 000 €
  • 52m2
  • 2h, k, kph/wc
  • Kerrostalo
  • 1938
  • Su 16.06.2024
    klo 15:30 - 16:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187
Esittelyt16.06.2024 15:30 - 16:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20165818
Sijainti
  • Taka-Töölö
  • Mannerheimintie 47
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 h+k+kh. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan, tai 2 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta375 000 €
Myyntihinta363 756,91 €
Velkaosuus11 243,09 €
Yhtiövastike360,88 €
Rahoitusvastike85,28 €
Hoitovastike275,60 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on eri vastikkeena: vesivastike 30 eur / kk / hlö

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausVaatehuone, jonka kaapit ja kalusteet kuuluvat kauppaan.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistoremontti aiemman omistajan aikana v. 2016.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Työtasot laminaattia. Liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kph/wc:n lattia on laattaa ja seinät mikrosementtiä. Wc-istuin, bideesuihku. Allas, allaskaappi, peilikaappi. Suihku, suihkuseinä pesukoneliitäntä ja pyyhe(patteri)kuivain.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Olohuoneen ja keittiön katossa kiinteät valaisimet, jotka on koteloitu tyylikkääksi osaksi kattoa.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 47
Isännöitsijän yhteystiedotEdwards Engineering Oy Ab Bulevardi 5 A 7a, 00120 Helsinki Dick Lundell 050 539 0963 dick.lundell@edwards.fi
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihto. Kaapelitv. DNA Welho laajakaista. Saunaosasto, pesutupa, varasto- ja säilytystilat. Kellarin säilytyskomerot. Taloyhtiöllä on sopimus jätteenhuollosta naapuritalo Mannerheimintie 45:n kanssa. Naapuritalo vastaa 1/3 osasta jätehuoltoa ja 1/2 jäteaseman kunnossapitokustannuksista. Niin sanotuissa terassiparvekehuoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto. Terassihuoneistot ovat vastuussa talvikunnossapidosta, mikäli muuta ei ole taloyhtiön kanssa sovittu. Taloyhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus Reijolankadun paikoitus Oy:n autopaikkaosakkeisiin niiden tullessa myyntiin.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTilinpäätöksessä 4.5.2023 olevan Korjaukset ja hankinnat aiemmilta vuosilta -mukaan: 1995 Vesi- ja viemärijohdot, kaukolämpölaitteet, vesikatto 2001 Sähköpääkeskus 2002 Ikkunat 2009-2010 Sähkö- ja teleasennuksen uusiminen, porrashuoneiden ovien- ja lattiapint. uusim. 2011-2013 Neljän ullakkohuoneistojen rakentaminen 2013 Sisäpihan kunnostustyöt (rakenteet) 2014 Sisäpihan vihertyöt ja istutukset 2015-2016 Julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus 2016-2017 Hissikoneistojen ja sähköistyksen uusim. 2018 Peltikaton maalaus 2021 10 MG DNA-laajakaista 2023 Terassihuoneistojen lattialämpötekniikka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTilinpäätöksessä 4.5.2023 olevan Kiinteistön korjaustarveselvityksen -mukaan: Kadunpuoleisen rännin irrottaminen ja tiivistäminen sekä lämpövuodon tarkistus katonrajassa. 2024- Vuotoilmaisimien asennus 2022-2025 Lämmönjakokeskus Lämmitysverkoston tasapainoittaminen ja patteriventtiilien uusiminen.
Tontin pinta-ala985 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHelsingin keskustan runsaat palvelut lähistöllä.
PäiväkotiUseita päiväkoteja keskustan alueella
KoulutHelsingin keskustan alueella useita kouluja

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden