Mannerheimintie 49, Helsinki

219 000 €
54m²
Myymälä + varasto
Liiketila
1939

Esittely

Myynnissä katutason liiketila huippusijainnilla. Isoilla ikkunoilla varustetussa liiketilassa on toiminut kenkäkauppa vuodesta 1940, katutason lisäksi tilaan kuuluu alakerran varastotiloja joihin jouheva yhteys kierreportaiden kautta, alakerrassa on myös iso ikkuna takapihalle.
Tullinpuomin ja jäähallin lähellä sijaitseva liiketilaan on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet linja-autolla ja raitiovaunulla.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla!

Yhtiöjärjestyksen mukaan Myymälä varastotiloineen

Myynti ja Esittely
Janne Johansson
045-182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	21082955
Sijainti	Taka-Töölö Mannerheimintie 49 00250 Helsinki
Tyyppi	Liiketila
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Myymälä + varasto
Asuinpinta-ala m²	54 m²
Yhteensä m²	54 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Myymälä 54m² + varasto
Kerros	-1
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1939
Käyttöönottovuosi	1939
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	219 000 €
Myyntihinta	201 150,95 €
Velkaosuus	17 849,05 €
Yhtiövastike	743,04 €
Rahoitusvastike	224,64 €
Hoitovastike	518,40 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Liiketiloilla (M1-M7) vastikekerroin 1,6

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Asennettu uudet kierreportaat
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiöllä luottolimiitti 15 000 euroa Yhtiöllä valtuutus periä tai olla perimättä 2kk hoitovastike

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Laminaatti
Katto	harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Pieni apukeittiö
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Luode
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Kekälinen Mikko Nissinen Topeliuksenkatu 3a B 15, 00260 Helsinki toimisto@kekalinen.fi p. 010 547 9900
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1981: Ikkunat osittain uusittu. 1984: Julkisivu ja paikkarappaus, sekä maalauskorjaukset. 1993: Porrasmaalaus. 1995: Putkistot 1995. 2000: Katto, ullakkoasunnot 4 kpl. 2001: Pesutupa rakennettu. 2002: Sähkönousut uusittu 2002. 2004: Lämmönsiirrin. 2013: Tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus. 2016: Pihanpuolen katto. 2019: Lukitus Abloy Pulse 2019. 2020: Ikkuna-ja julkisivusaneeraus. 2020: Korvausilmaventtiilit. 2022: Vesivahinkokorjauksia huoneistoissa A6, A9, B21, B30, B33.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	KTS ja PTS vuosille 2023-2027; normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset 2025-2026: lämmönsiirtimen uusiminen, hissien peruskorjauksia, IV kanavien nuohous ja poiston tehostajat, rappukäytävien huoltomaalaus.
Tontin pinta-ala	1032 m²
Tontin omistus	Oma