Mannerheimintie 81, Helsinki
-
334 000 €
-
53m2
-
3h+kk
-
Kerrostalo
-
1949
-
Su 21.09.2025
klo 12:15 - 12:45
Esittely
Huippukolmio! Tässä asunnossa on pohjaratkaisu kohdallaan. Todelliset tehoneliöt. Putkiremontoitu vakavarainen taloyhtiö. Hoitovastike vain 209 euroa sis. vesimaksut. Mainio asunto kodiksi tai sijoitukseen. Heti vapaa.
Harvinaisen tehokkaassa pohjaratkaisussa on avara olohuone ja ikkunallinen keittokomero. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Siistikuntoinen kylpyhuone, pesukone mahtuu. 2 kerros/hissi. Kulmahuoneisto, isot ikkunat, ikkunalaudat kiveä, kivat näköalat.
Vuonna 1949 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Oma tontti. Yhtiön omistuksessa on useita huoneistoja ja liiketiloja, vuokratuotot v 2024 olivat 92 864 euroa. Taloyhtiötä on kunnostettu säännöllisesti tarpeen mukaan. Suurimmista mm. Putkiremontti 1997, julkisivujen kunnostus 2006, ikkunat uusittu 2014, sähkönousuremontti 1989, hissien peruskorjaus 2019 . Yhtiössä pesutupa, pyörävarasto, kellari- ja ullakkokomerot.
Meilahti on keskustan läheisyyttä rakastavan unelmapaikka asua ja elää. Lähiön katukuva henkii menneen ajan tunnelmaa, tunnelma on leppoisa. Liikkuminen sujuu mainiosti ratikalla tai bussilla.
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 21.09.2025 12:15 - 12:45 ENSIESITTELY |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21108632 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 334 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 332 137,24 € |
| Velkaosuus | 1 862,76 € |
| Yhtiövastike | 263,68 € |
| Rahoitusvastike | 54,33 € |
| Hoitovastike | 209,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 45 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Moottoripyöräpaikka 75€ kausi |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Ikkunalaudat kivestä |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Yhtiöllä omistuksessa asuntoja ja liiketiloja, vuokratuottoja v 2024 92 864 € |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mannerheimintie 81 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Tukonen Visu Isäntä Oy Mannerheimintie 81 00270 Helsinki 050 358 3592 hannu.tukonen@taloasema.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot (kellarissa ja ullakolla), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli. Lisäksi yhtiöllä on 1 kpl vuokrattava varasto/työhuone. 3kpl liikehuoneistoja Yhtiökokous 16.03.2023 hyväksyi hallituksen esityksen osakkaiden kylpyhuoneremonttien kannustimesta. Kannustin on voimassa 31.12.2026 asti. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, vesikaton tarkastus 2023: Talon alaosien/sokkelien liuskekivien paikkakorjaus/ uusiminen ja saumaustyöt, varastojen harmaat ja punaiset ovet kunnostetaan, kadun puoleisen liiketilan jäähdytyksen uusiminen, valaistuksen parantaminen, pyörätelineiden uusiminen yläpihalle, Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakerekisteriin siirtyminen 2022: märkätilakartoitus, pyöräkellarin lattian paikkakorjaus 2021: tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaustyöt, kadunpuoleisen liiketilan maalaus 2020: ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien huolto, ulko-ovien kunnostaminen 2019: lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen, hissien peruskorjaus, taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto 2018: jätekatoksen kunnostus, turvalaitteiden uusiminen, katon puhdistus ja pinnoitus 2017: kadunpuoleisen liiketilan ikkunoiden vaihto, huoneiston A 4 remontti asuinhuoneistoksi, IV-kanavien nuohous 2014: ikkunat uusittu 2010: pihan kunnostus 2009: porrashuoneiden maalaus 2007: eteläpuolen pihan salaojitus ja asfaltointi 2006: antenniverkon kunnostus 2002: ikkunoiden huoltomaalaus 1999: jätekatos ja pihan asfaltointi 1997: putkiremontti 1992: toimistojen ikkunat uusittu 1991: hissien ohjauslaitteet uusittu 1989: sähkönousut uusittu, porraskäytävät kunnostettu, |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: lämmönvaihtimen uusiminen, tarkistus vuosittain, palovaroittimet, taloyhtiön energiansäästötoimenpiteiden ja vaihtoehtoisten energiamuotojen käyttöönoton selvittäminen konsultin kanssa, teetetään taloyhtiön kuntoarvio 2026: Sähkö-/hybridiautojen latauspiste/-tolpat käyttötarpeen arviointi 2027: IV-kanavien nuohous 2028: Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2029: Porraskäytävien maalaus |
| Tontin pinta-ala | 2245 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät, alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät, ratikka, bussit, lähellä Töölöntullin ratikoiden 3, 4, 7 ja 10 vaihtomahdollisuudet ja useat runkolinjat sekä pikavuorot |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI