Mäntyviita 8, Espoo

  • 415 000 €
  • 71m2
  • 3h+kph+avok+ranskalainen parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph)
  • Kerrostalo
  • 1954
  • Su 26.03.2023
    klo 12:00 - 12:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649
Esittelyt26.03.2023 12:00 - 12:30
Esittelyyn ei tarvitse erikseen ilmoittautua, tervetuloa!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21728356
Sijainti
  • Tapiola
  • Mäntyviita 8
  • 02110
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kph+avok+ranskalainen parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph)
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenKorkeintaan 3 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta415 000 €
Myyntihinta415 000 €
Yhtiövastike401,05 €
Hoitovastike401,05 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 20 €/kk Autopaikka 15 €/kk Autotalli 60 €/kk Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena neljännessä pykälässä mainittuja osakkeiden lukumääriä (tarkemmin yhtiöjärjestys 5 § ja 4 §). Tämän huoneiston A1 osakkeiden lukumäärä on 617 kpl. Osakastiedote 15.2.2023 (saatavilla liite): ikkunoiden korjausurakan kulujen jako osakkaille ja pääomavastikkeen keräys: yhtiön ikkunaremonttia varten nostama hoitolaina muutetaan pääomavastikelainaksi. Nostettu hoitolaina 180.000,00 euroa jaetaan nyt osakehuoneistokohtaisiksi hankeosuuksiksi ja rahoitusvastikkeeksi. Velasta perittävä vuotuinen korko on 0,69 % -yksikköä yli 6 kuukauden euribor koron, ja lainan päättymispäivä on 30.06.2037. Hankeosuudet ja pääomavastike jaetaan huoneistoille käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuja osakkeiden lukumääriä. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kustannuksista kertasuorituksena tai pääomavastikkeena. Hankeosuuksien suuruus kertasuorituksena maksettaessa on 23,87268 € / os eli tämän asunnon osuus on (617 osaketta) 14.729,44 €. Kuukausittainen pääomavastike alkaa 1.4.2023. Pääomavastikkeen suuruus on 0,21 € / os eli tämän asunnon osalta (617 os) 129,57 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKoko asunto remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta 2020 (kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2012). Keittiö uusittu täysin (tehty myös tarvittavat vesieristystyöt), koko huoneiston lattia uusittu (materiaalina vinyylilankku), kevyen väliseinän poisto eteisestä, makuuhuoneiden välinen kaapisto poistettu ja tehty tilalle seinä. Remontin yhteydessä käytiin läpi myös asunnon seinäpinnat sekä katto ja uusittiin sähköt (sis. eteisen ja makuhuoneen kiinteät valaisimet). Remontin aloituksen yhteydessä tehtiin myös rajattu asbestikartoitus (asbestia ei löytynyt).
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi yllä olevista tiedoista poiketen: Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 32927679 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni,liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro. Seinät maalattu, työtasot kvartsikomposiittia ja lattia vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain. Lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mäntykulma
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo Puhelin: 0201986700 Sähköposti: asiakaspalvelu@aarre.com Isännöitsijä: Teemu Metsälä Puhelin: 020 198 6700 Sähköposti: asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiön hallinnassa 2 työtilaa.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-2022 Ikkunoiden kunnostus, jätekatoksen /-aitauksen kunnostus, -20 ranskalaisten parvekeovien korjauksia (5 huoneistoa), -18 vesikaton ylimaalaus ja korjaus, -13 linjasaneerauksen takuutöitä, -12 linjasaneeraus, -11 linjasaneerauksen suunnittelu, -10 vesikaton maalaus, julkisivuvuodon selvitys ja korjaus, -08 ilmanvaihtokoneen uusiminen, viemärikaivon korjaus, -06 julkisivusaneeraus, -05 Ikkunanpuitteiden kunnostaminen, parvekeovien ja kaiteiden uusiminen, -03 taloyhtiön huoneiston B 7 kunnostus, -99 alajakokeskuksen uusiminen, ilmavaihtokanavien nuohous, -96 kattosaneeraus, -89, saunan saneeraus, Ulkoseinäpaneelien eristys, huoneistokoht. sisäovet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (saatavilla liite): 2022 ikkunoiden kunnostus ja ulkoseinien lämpövuotojen korjaus, selvitetään mahdollisuutta täydennysrakentamiseen, rakennuksen kuntoarvion tilaus, jätekatoksen tai- aitauksen rakentaminen ja pihan kunnostus, -22-24, määritetään kuntoarvion perusteella.
Tontin pinta-ala1289 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden