Mariankatu 13b, Helsinki

  • 750 000 €
  • 78,68m2
  • 3h+avok+kph+s+wc (yj:n mukaan 2h+k)
  • Kerrostalo
  • 1928

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20638407
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Mariankatu 13b
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+s+wc (yj:n mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²78.68 m²
Yhteensä m²78.68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 78,68 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta750 000 €
Myyntihinta739 473,50 €
Velkaosuus10 526,50 €
Yhtiövastike405,20 €
Rahoitusvastike169,16 €
Hoitovastike236,04 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 3,60 €/kk. Yhtiökokouksen päätös 13.04.2023: valtuutettiin hallitus perimään enintään yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen asema niin edellyttää.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAula /eteinen, jossa vaatekomerot. Seinät maalattu ja lattia parketti.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsunto remontoitu 2019 (keittiö, kph, sauna, wc, lattia, pinnat) Dokumentit remontista erillisenä liitteenä ja muutostyöilmoitus.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone Kivitasot ja kaapit. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, allaskaappi, wc-istuin, pesutorni, kaapit. Seinät ja lattia laatta.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu ja lattia parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatekomerot. Seinät maalattu ja lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Vineta
Isännöitsijän yhteystiedotTom Siljamäki Salomonkatu 17 A 00100 Helsinki info@siljamaki.fi 044 777 8282
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaista, sopimus on DNA Welhon kanssa. Yhtiön hallinnassa lisäksi toimistohuoneisto 2 kpl (pinta-ala 152 m²), varasto 3 kpl (pinta-ala 105,50 m²)
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022: raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, hormien ja ilmanvaihdon selvitys, IV-hormien kuvaus 2020: läpivientien palokatkokorjauksia kellarissa, eräiden märkätilojen pienkorjauksia, tuuletusparvekkeiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus 2018: patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2017: sokkelin bitumisaumauksia 2016: tuloilmaventtiilien asennus, katujulkisivun uusiminen, ikkunat uusittu (poislukien ullakkohuoneistot) 2011: katto maalattu 2010: lv-hormien korjaukset 2009: lukituksen uusinta 2008: ullakkohuoneistot (A52, A53, B54, C55), jäte- ja pyöräkatos sekä pihan kunnostus ja viherkasvit, ikkuinoiden korjausmaalaus, porraskäytävien maalaus, hissit 2007: vesikaton korjaus, sähkö- ja antenninousut 2005: vesijohdot ja viemärit 2000: sähköpääkeskus uusittu 1998: pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1997: pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1996: kattomaalaus 1995: pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1994: katujulkisivun maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: hormiselvittelyn jatkaminen ja toimenpiteet (arvio 20 000 €), lämmityksen energiasäätöselvitys (arvio 3000 €) 2024: puu- ja metallipintojen huoltomaalaus (arvio 6000 €), pohjaviemärin kuvaus ja painepesu (arvio 5000 €). lämpöjohtoputkiston kuntotutkimus (arvio 3000 €), sähkönliittymiskaapelin tarkastus ja mah.uusiminen (arvio 11 000€) 2025: porttipuhelinjärjestelmän peruskorjaus (varaus) (arvio 40 000 €) 2023-2028: kattotarkastus ja mahdollinen huolto (arvio 12 000 €), raitisilmasuodattimien vaihto (arvio 12 000€),
Tontin pinta-ala1150 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden