Mariankatu 26, Helsinki
-
765 000 €
-
102m2
-
3h, k, kph/s, khh
-
Kerrostalo
-
1912
Esittely
Rauhallinen ja arvokas koti Kruununhaan sydämessä.
Mariankatu 26 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän 1900-luvun alun arkkitehtuuria ja täydellistä asumisrauhaa. Tämä 102 neliön kolmio sijaitsee taloyhtiön suojaisassa osassa, kaukana kadun äänistä.
Sisääntulo, joka tekee vaikutuksen. Porrashuone on yksi alueen upeimmista. Vuonna 1912 valmistuneen rakennuksen rappukäytävä on säilyttänyt alkuperäisen loistonsa: koristeelliset maalaukset, leveät porrasaskelmat ja entisöidyt yksityiskohdat luovat arvokkaan ensivaikutelman, joka jatkuu läpi koko rakennuksen..
– Uusittu keittiö: Vuonna 2020 remontoidun keittiön keskiössä on suuri saareke, joka tekee tilasta toimivan ja sosiaalisen.
– Sauna ja kodinhoitohuone: Kantakaupungin neliöissä harvinainen yhdistelmä.
– Hyvä taloyhtiö: Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on tehty suuria kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2024.
Tämä koti on tehty asukkaalle, joka arvostaa hiljaisuutta, tilaa ja aitoa helsinkiläistä rakennusperintöä.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20618783 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, khh |
| Asuinpinta-ala m² | 102 m² |
| Yhteensä m² | 102 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 102 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 765 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 699 671,56 € |
| Velkaosuus | 65 328,44 € |
| Yhtiövastike | 1 107,72 € |
| Rahoitusvastike | 475,32 € |
| Hoitovastike | 632,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 100 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | V. 2020 Keittiökaappien vaihto. Makuuhuoneiden ja eteisen seinien maalaus |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Säilytysullakko, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mariankatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki 010 228 2000 isännöitsijä Matti Kaminen |
| Taloyhtiössä muuta | Vesikeskuslämmitys, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv Welho / DNA Oy. Säilytysullakko, kylmäkellari, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot. Hissi B rapussa. E rapussa ei ole hissiä |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 Vanhojen sähkökaapeleiden ja sähkönsyötön uusiminen Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus 2021 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus 2019 Haitta-ainekorjaukset Kadun liiketilojen ovien ja ikkunoiden korjaus 2018 Katon maalaus B/D portaan huoneistojen putkinousujen uusiminen ja ilmanvaihdon parannus vesivahinkokorjausten yhteydessä 2017 Saunan löylyhuoneen uusiminen (sis. kiuas) Tonttiliittyminen (vesi/viemäri) uusiminen Sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin 2016 Pihakannen uusiminen 2014 Peltikatteen uusiminen 2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen Portin uusinta 2012 B-porrashuoneen maalaus 2011 Talonmiehen asunnon F52 täydellinen remontointi Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus Linjasäätöventtiilien uusinta 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle A-portaan maalaus 1995 Lumiesteet Porrasmaalausten korjaus 1993 Julkisivujen kunnostus 1988 Parvekkeiden kunnostus 1986 Etuikkunat 1982 Pihan kunnostus Porrashuoneiden maalaukset 1968 Katon uusinta 1965 Putkistot (osittain?) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta Asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus 2024-2028 A ja F kellaritilojen korjaus (kosteudenhallinta) ja/tai käyttötarkoituksen muutos 2024 - 2028 2027 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus |
| Tontin pinta-ala | 1945 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja