Marinkallio 2, Espoo
-
274 000 €
-
49m2
-
2h+avok+kph+v+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2019
-
Su 22.02.2026
klo 12:30 - 13:00
Esittely
VALOISA KAKSIO MERELLISESTÄ KIVENLAHDESTA. OMA TONTTI. HISSITALO.
Kaunis ja hyvin pidetty läpitalon kaksio. Olohuone on tilava, ja helppo sisustaa eri tavoin. Toisessa päässä huonetta on avokeittiö, jonka ääreen sopii ruokapöytä. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka meren suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi vaikka työpiste. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesukone sekä kuivausrumpu, ja näin arjen pyykkihuolto hoituu kätevästi. Eteinen, ja sisäänkäynnin vieressä lisäksi asunnolle oma lämmin varasto.
Loistava asunto niin pariskunnalle, yksin asuvalle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle.
Erinomainen sijainti. Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus mitä parhaiten. Vierestä löytyvät upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot merellisissä maisemissa. Lähikauppa kävelymatkan päässä, ja lähin kauppakeskus on Espoonlahden Lippulaiva. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipysäkki vieressä ja lähimmälle metroasemalle kävelee vartissa.
Modernia asumista vuonna 2019 valmistuneessa yhtiössä.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21896204 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+v+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 2h+kt |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 274 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 012,58 € |
| Velkaosuus | 117 987,42 € |
| Yhtiövastike | 1 287,71 € |
| Rahoitusvastike | 1 052,51 € |
| Hoitovastike | 235,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Laajakaista vastike 3 € /kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaisesti ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto, seinät maalattu ja lattia parketti. Lasitettu parveke, jossa terassilautalattia. Sisäänkäynnin vieressä huoneiston oma lämmin varasto. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisäänkäynnin vieressä erillinen lämminvarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Purjehtija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ismo Klemetti Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi 020 7480 280 |
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet sekä irtaimistovarasto. Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Kts. yj:n 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu. Asunto Oy Espoon Purjehtija (tontti 6), Asunto Oy Espoon Fokka ja Asunto Oy Espoon Spinnu (tontti 3), Asunto Oy Espoon Laivapoika ja Asunto Oy Espoon Merikadetti (tontti 4), Asunto Oy Espoon Navigaattori (tontti 5) ovat solmineet keskenään rasitesopimuksen 16.3.2012. Sopimuksessa on sovittu ajo- ja kulkuyhteyden, kunnallistekniikan, sähkö- ja kaukolämmön jakelun järjestämisestä osapuolten omistamien tonttien välillä. Tontilla 3, tontilla 4 ja tontille 5 on pysyvä oikeus vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö ja kaukolämpöjohtojen/putkien ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin 6 alueella. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: lämmitysjärjestelmän säätö 2022: saunan lauteiden pintakäsittely, aidan rakentaminen 2020: vuositarkastuksen ennakkotarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: salaojien kuvaus ja huuhtelu, ramppiin saattolämmityksen lisäys 2026: parvekelasien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 4202 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kivenlahdenkatu n. 700 m Kauppakeskus Lippulaiva n. 2,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä ja Kivenlahden metroasema n.1,5 km. |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
