Marinportti 6, Espoo
-
435 000 €
-
65m2
-
3h+k+kph+s+las.parveke
-
Kerrostalo
-
2021
-
Su 22.03.2026
klo 14:30 - 15:15
Esittely
Upea kolmio avoimilla merinäkymillä modernia asumista Kivenlahden merellisessä ympäristössä
Varaa yksityisesittely.
Osake on lunastanut tonttiosuuden omaksi, eikä tonttivastikevelvoitetta enää ole.
Harvoin tarjolla näillä näkymillä! Tämä vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kolmio yhdistää modernin asumismukavuuden ja upeat merimaisemat ainutlaatuisella tavalla. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään kaikissa huoneissa ja avautuvat rauhoittaviin merinäkymiin, jotka tekevät arjesta hieman tavallista parempaa. Meren läsnäolo on kaikkina vuodenaikoina vahva.
Tämä osake on lunastanut oman tonttiosuuden ja maksanut pois rakennusaikaisen lainaosuuden. Edullista asumista, maksat vain hoitovastikkeen (+vesi).
Kodissa on toimiva ja ajaton pohjaratkaisu. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin. Voit herätä joka aamu merinäkymin.
Laadukkaat materiaalit ja selkeä, skandinaavinen ilme luovat kotiin harmonisen tunnelman.
Kylpyhuone on viihtyisä, tilava ja tyylikäs, omistaja on erikseen valinnut laatat tähän ihanaan spa-tyyliseen tilaan.
Asunnolla on oma sauna.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Moderni talotekniikka ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta helppoa ja energiatehokasta.
Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen: meri, rantareitit, venesatama ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja samalla kaikki arjen palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa ovat lähellä, sekä Kivenlahden metroasema kävellen 8 minuutin matkan päästä. Sarfvik Beach Club ja Sarfvik Golf ovat kumpikin alle 10 min. automatkan päässä. Aivan kotitalon vieressä on uusi Hybridiarena Hype, jonka elämys- ja liikuntaharrastustarjonta on vertaansa vailla, kattoterassilla löytyy jopa uima-allas.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, uutta rakennustapaa, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä elämäntapaa. Yhtiöllä on oma kuntosali ja paljon muita yhteisiä tilaratkaisuja kaikkien iloksi (lisää tiedoissa).
Tervetuloa ihastumaan!
Yksityisesittely varaukset ja lisätiedot:
Minna Ihamuotila / Nord LKV
minna@nordlkv.fi ja yhteydenottolomake ilmoituksessa
Kohteen myyntiä hoitaa välitysliike:
Ihamuotila Consulting Oy / Nord LKV:n yhteistyösopimuksella
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21761673 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s. |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Kaupanteosta 2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 435 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 435 000 € |
| Yhtiövastike | 260,00 € |
| Hoitovastike | 260,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Osakkailla 2 autohallipaikkaosaketta ja 1 moottoripyöräosake / hoitovastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on uudenveroinen ja muuttovalmis.// Päätettiin hallituksen valtuuttamista päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen/rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.// Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten omalla kustannuksellaan. Tiedot Yj.// OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.// Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Verkkovarasto sijaitsee samassa asuikerroksessa, eli 6. krs. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Helios |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Thomas Kovanen asiakaspalvelu@aarre.com 020 1986700 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. TV-järjestelmä: kaapeli DNA. Laajakaistayhteys: Cat6+valokuitu DNA 10M. Lukitus: Iloq. Ulkoiluvälineiden huoltotila. Monikäyttötilat 2 kpl. Leikkipaikka. Grillipaikka. Jäteasemat 2 kpl. Vierashuone. Kuntosali (varattavissa). Lounge-kerhotila. ___________________ Rasitussopimukset: - Helioksen väestönsuoja (As. Oy Espoon Poseidon 049-34-68-18) - kulkuoikeus (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - autopaikat (Koy Marinrannan Pysäköinti, 049-34-68-7) - jäteasemat 2 kpl - vierasautopaikat 10 kpl - leikkipaikka (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - saunaosasto (As. Oy Espoon Neptunus, A-porras) - saunaosasto (As. Oy Espoon Vesta, 049-34-68-13) - saunaosasto (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - vierashuone, 23 m² (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - ulkoiluvälineiden huoltotila, 18 m² (As. Oy Espoon Ceres, 049-34-68-14) - pesula, kuivaushuone, 2 monikäyttötilaa (As. Oy Espoon Selene, 049-34- 68-10) _______________________ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. _________________________________ Yhtiökokouspäätöksillä huoneistot A7 ja A15 ovat yhtiön hallinnassa. |
| Energialuokka | A2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2022 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, -Takuukorjauksia 2023 A2 huoneiston palokunnostus 2023 Sisäp. rakenteiden ja kalusteiden korjaukset takuukorjauksia Ilmalämpöpumput: A11, A16, A17, A20, A21, A22, A25, A30 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä välittäjältä yhtiön KP-ohjelma 2025-2033. Yhtiöllä on rakennuttajan 10-vuotistakuu voimassa. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028 KPTS: - Paloilmaisimien paristojen uusiminen. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö PTS 2029-2033: - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen, uusi 10 vuoden energiatodistus 2031. - Parvekelasien huolto (tarvittaessa). Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle |
| Tontin pinta-ala | 1200 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahti Kauppakeskus Lippulaiva.K-Market Kivenlahdenkatu. K-Market Kivenlahti. Kivenlahden Hammashoitola. Kivenlahden äitiys- ja lastenneuvola. Espoonlahden terveysasema. Kivenlahden kirjasto. Posti: Merivalkama. Kivenlahden venekerho. Kivenlahden saaristovenelaituri. Marinsataman kenttä. Puisto. Kivenlahden uimaranta. Koirien uimaranta Kivenlahti. Sarfvik Beach Club. Sarfvik Golf. Golf Center Suomenoja. Espoon Golf EGS. Avantouintipaikka uimarannassa, ylläpitäjä Espoon kaupunki, uimakoppikoodia varten voi ilmoittautua kävijäksi. Espoonlahden uimahalli. Espoonlahden Urheilupuisto (tekonurmi, pesäpallokenttä ym. skeittirata). |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Hybridiarena Hype: parin minuutin kävelymatkan päässä (näkyy talojen vieressä). Monitoimiareena www.hypeareena.fi: Elämyskeskus, jossa mm. Hyvinvointi Jääkiekon taitoharjoittelukeskus Oheisharjoittelutila Brasilialainen jujitsu (BJJ) Hype Gym Juoksurata Voimistelutila Monitoimiurheiluhalli Tanssistudio Joogasali Ryhmäliikuntatila Skyline VIP-sauna Neuvottelutilat Ravintolat: Lilla Sten All Day Bistro & Cafe Hype Sun Deck Stensvik - Kitchen & Rooftop Rooftop Bar Elämysareena Hype VIP lounge Hype Loft Hype Sky Club, uima-allas, Hype Sky Pool. |
| Liikenneyhteydet | Metro: 8 minuuttia kävellen Kivenlahden Metroasema tai bussilla 162 Kivenlahden Metroasema. Kauppakeskus Lippulaivaan bussilla nr. 162 ja siellä on Espoonlahden Metroasema. Bussi 510 Tapiolaan (runkolinja). |
| Päiväkoti | Mainingin päiväkoti. Pilke Playschool Merikatti. Päiväkoti Kotilo. Päiväkoti Klippans. Aallonhuipun päiväkoti. Paapuurin päiväkoti Saunalahti. |
| Koulut | Meritorin koulu. Mainingin koulu. |
Kuvat
Minna Ihamuotila
Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO