
Marjaniemenranta 26, Helsinki
Esittely
Yksi Helsingin upeimmista etelään avautuvista rantapaikoista, joka tarjoaa unelmien kodin ja joita vain harvoin tarjolla.
Nyt ennakkomarkkinoinnissa ainutlaatuisen tasokas Lammin kivitalo Marjaniemenrannassa, jossa tilat, viihtyvyys, yksityisyys sekä tasokkuus yhdistyvät huikeassa Pet Michaelin suunnittelemassa isossa merenrantatalossa.
Taidonnäyte, jossa yhdistyy moderni ilme sekä merenrantaan soveltuva isoin ikkunoin varusteltu julkisivu huikein näkymin. Oma vankka laituri isollekin veneelle, uimiseen sekä vesiurheiluun.
Poikkeuksellisen tästä kohteesta tekee erillinen rantasauna, jossa on myös keittomahdollisuus ja iso terassi.
Ylellinen kokonaisuus, jossa yhdistyy arjen luksuselämä sekä vapaa-ajan tunnelma samanaikaisesti.
Marjaniemenranta on etenkin nuorten lapsiperheiden suosima kaupunginosa, josta on purettu vanhaa asuntokantaa ja tilalle tulee uudisasuntoja, jotka houkuttelevat ydinkeskustasta perheitä.
Tontti myydään erikseen ja rakentamisesta solmitaan erillinen urakkasopimus.
Laadukas ja jykevä kivitalo on suunniteltu nykypäivän tarpeisiin jokainen neliö hyödyntäen, sekä asumiskulut huomioon ottaen.
Uniikista kohteesta muotoutuu yksilöllinen ja ennennäkemätön omakotitalo, jossa yhdistyy moderni länsimaisuus, eteläeurooppalaista tyyliä mukaillen, vastaavaa kohtaat vain harvoin.
Toimivat sekä muuntelukelpoiset tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa ja varustelussa on otettu huomioon pienimmätkin yksityiskohdat, jotka helpottavat nykypäivän asukkaan tarpeita, kestävät aikaa sekä tekevät arjesta juhlaa.
Maalämpö, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu pitävät kulut kurissa tulevaisuudessakin.
Todellista luksusta on isot terassit sekä ylellinen spa-saunaosasto, joka takaa nautinnon kiireisen päivän päätteeksi kylpien ja upeita näkymiä merelle ihaillen. Terassilta löytyy jopa kesäkeittiö, 10 metriä pitkä uima-allas sekä erillinen Drop-allas.
Iso, n 92 m2 olohuone/avokeittiö/ruokailu-tila tarjoaa hulppeat tilat niin arkeen kuin juhlaankin. Private makuuhuoneen yhteydessä oleva walk in closet, kylpyhuone sekä wc kruunaavat ehdottomasti aamun askareet. Tilava saunaosasto kylpyhuoneineen ja ammeineen takaavat spa-nautinnon kotonasi ja vilvoittelemaan pääset suoraan ulos terassille.
Alakerrasta löydät tilaa niin oleiluun kuin harrastuksiinkin eikä varastotilasta ole taatusti puutetta, tarpeellinen kodinhoitotilakin löytyy alakerrasta sekä autotalli kolmelle autolle sähköauton latausmahdollisuudella.
Onko tämä kohde, jota olet odottanut ja josta haluat päästä suunnittelemaan itsesi näköistä kotia?
Myyntihinta jakautuu maapohjan kauppaan sekä erilliseen urakkasopimuksen.
Alla tonttiosuuden hinta sekä talon urakkasopimus ovat eriteltyinä.
Kokonaishinta 5.888.000,- euroa.
Tonttiosuus 1.800.000 euroa, urakkasopimus 4.088.000 euroa.
Luottamukselliset yhteydenotot Jonna Lindfors p. 040 572 3757, jonna@lindforslkv.fi
tai Reeta Taulu p 040 843 3016, reeta.taulu@outlook.com
Jonna Lindfors LKV
Y-tunnus: 1801202-6
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21215623 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 6h, avokeittiö, spa-osasto, autotalli, rantasauna, laituri |
Asuinpinta-ala m² | 413.3 m² |
Yhteensä m² | 542.9 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Lattiapinta-ala on 413,4 m², 542,9 sisältää autotallin, autokatoksen, teknisen tilan ja rantasaunan pinta-alat. Tilojen kokoonpano: 2 krs: Olohuone, keittiö, ruokailutila, 2x kph, wc, 2x vaatehuonetta, 1 krs: Työhuone, varasto, kuntosali, kodinhoitohuone, spa-saunaosasto, kph, wc, tekninen tila, autotalli, autokatos, runsaasti terassitilaa, terassilla 10 m uima-allas ja Drop-allas. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | Valmistumisen yhteydessä |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 5 888 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 5 888 000 € |
Lisätietoja maksuista | Tulevat maksut kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | A2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Uusi |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rannassa kaistale vesijättöä, ranta tullaan ruoppaamaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Katto |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Paljon säilytystilaa, 2 vaatehuonetta, kellarissa runsaasti varastotilaa ja 3 auton talli, jossa sähköauton latausmahdollisuus. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-45-26-6 |
---|---|
Energialuokka | A2018 |
Tontin pinta-ala | 1999 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat











Jonna Lindfors
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Sisustusstailaaja