Marmoritie 10, Helsinki

  • 289 000 €
  • 81m2
  • 3h,k,s,viherhuone (3h+k+sauna)
  • Rivitalo
  • 1982

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21068992
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Marmoritie 10
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s,viherhuone (3h+k+sauna)
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²81 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alan lisäksi ns. viherhuone, n 6,4 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta284 761,66 €
Velkaosuus4 238,34 €
Yhtiövastike418,20 €
Rahoitusvastike39,30 €
Hoitovastike364,50 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiöllä on limiittitili 20.000 €. Taloyhtiö on nostanut lainan 60.000 € tonttivesijohdon saneeraukseen. Laina tullaan jyvittämään osakkaille myöhemmin. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 1550 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausViherhuone, tehty vuonna 2018. Laattalattia ja lattialämmitys
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetViherhuone vuonna 2018
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti hiottu ja valkolakattu, seinät ja katot maalattu v 2019
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden seinät maalattu (toisessa makuuhuoneessa kaikki seinät, toisessa yksi seinä) vuonna 2019
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marmoririnne
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy Realia Isännöinti Juha Havinmaa Unikkotie 13, 01300 Vantaa puh. 010 2284000 juha.havinmaa@realia.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2020 paineenalennusventtiilin asennus 2019 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö, elementtisaumausten uusinta 2018 huonokuntoisten puurakenteiden korjauksia 2018-2017 asfaltin paikkakorjaukset 2016 terassikaiteiden kunnostus ja maalaaminen tarpeen mukaan 2015-2016 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014 ulkovarastojen korjaus ja panelointi, pintavesiohjausten korjaus F-talo 2013 sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus 2012 vesikattojen uusiminen, parvekkeiden uusiminen 2011 lämmönjakolaitteiden uusiminen, ilmastointihormien nuohous 2010 roskakatoksen uusiminen 2009 seinäelementtien uudelleen saumaus 2007 huippuimureiden ja viemäriputkien juuripeltien maalaus 2005 ikkunapuitteiden ja sokkeleiden maalaus 2004 parvekekorjaussuunnitelma, kylpyhuoneiden ja julkisivun kuntotutkimus 1999 katot ja syöksytorvet, huippuimureiden juuripeltien uudelleensaumaus 1998 yhdeksän huoneiston pesutilojen vesieristeet uusittu, pesutilojen kuntotarkastus (Insinööritoimisto Vanhanen) 1997 ilmanvaihtopiippujen juulipeltien tiivistys, poistoilmakoneiden puhdistus 1996 ilmastointihormien nuohous 1989 sadevesikaivo pintavesien poistamiseksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 kylpyhuoneiden korjaustöiden suunnittelu, taloyhtiön sokkeleiden kunnostus ja maalaus, leikkialueen huolto- ja kunnostustyöt 2021-2022 haljenneiden ulko-ovien korjaus 2021-2022 terassien kuntotukimus ja korjaussuunnittelu 2022, 2023, 2024 terassien vedeneristäminen ja korjaustyöt 2022, 2023, 2024 kylpyhuoneiden korjaustyöt 2023 varastojen ovien uusiminen 2024 runkovesijohtojen uusiminen, piha-alueiden kunnostus Ylim. yhtiökokous 13.9.2021 päätti, että yhtiön tonttivesijohto uusitaan ja että hallitus valtuutetaan nostamaan enintään 60000 € limiitti hankkeen rahoittamiseksi. Työ tehdään syksyllä 2021. Ylim. yhtiökokous 26.9.2019 päätti yhtiön elementtisaumojen uusinnan toteuttamisesta. Uusintaa varten yhtiöllä on 170 000 € limiitti, josta kustannetaan myös lämmitysjärjestelmän perussäädön sekä patteriventtiilien kustannukset sekä vesivahinkokorjaukset, jotka elementtisaumausten huono kunto on aiheuttanut. Varsinainen yhtiökokokous 15.6.2020 päätti, että samalla limiitillä toteutetaan sokkelikorjaukset. Lainaosuuskyselyt tulevat loppuvuodesta 2021 aikana kun remontit ovat valmistuneet. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin käynnistää kylpyhuoneiden korjaustyön suunnittelu. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan suunnittelutyö, valitsemaan suunnittelija ja käynnistämään suunnittelutyö sekä kilpailuttaa urakka. Varsinaisesta urakkaan ryhtymisestä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksessa 2021 valtuutettiin hallitus hakemaan rakennuslupaa uusien viherhuoneiden rakentamista varten. Päätetään kustannusten jakautumisesta. Keskustellaan viherhuonevastikkeen keräämisestä jatkossa.
Tontin pinta-ala9268,4 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMalmin ja Viikin palvelut n 1,5 km
LiikenneyhteydetBussit, juna n 2 km
PäiväkotiVieressä
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden