Martintie 7 b, Espoo
-
378 000 €
-
104m2
-
3-4h+avokeittiö+kph/khh+sauna+wc+autotalli
-
Omakotitalo
-
1943
-
Su 24.09.2023
klo 16:00 - 16:40
Esittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee arvostetulla alueella Espoon Nöykkiössä lähellä erinomaisia palveluita!
Pohjaratkaisu on valoisa ja avara. Kodissa tupakeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja tilavaan arkiolohuoneeseen. Suuresta erillisestä olohuoneesta pystyt tarvittaessa remontoimaan lisähuoneen juuri omaan käyttötarkoitukseesi. Kaksi suurta makuuhuonetta säilytysratkaisuineen. Pesuhuoneen yhteydessä sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila, josta käynti viihtyisälle ja suojaisalle takapihan terassille. Lisäksi erillinen wc ja käytännölliset eteistilat. Kellarikerroksessa tilava autotalli, tekninentila ja varastotilaa.
Talo on rakennettu 1943 ja sitä on laajennettu vuosina 1953 ja 1968. Rakennuksesta on pidetty erinomaisesti huolta vuosien varrella.
Puutarhamainen pihapiiri, jossa nautit upeiden vanhojen omenapuiden kukkaloistosta. Pihalla on tilaa leikkiä ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Sijainti on mitä mainioin. Erinomaiset palvelut aivan vieressä. Useita päiväkoteja sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä. Alueella erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löydät myös monimuotoisen luonnon mm. upean Espoon rantaraitin merimaisemat lenkkipolkuineen sekä Espoon keskuspuiston metsämaastot ja hiihtoladut.
Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin, johon on helppo rakastua!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset
LKV Mika Grönlund
(050) 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV
y-tunnus: 3165163-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 16:00 - 16:40 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20927989 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avokeittiö+kph/khh+sauna+wc+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 104 m² |
| Yhteensä m² | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot vain asuinkerroksen osalta tiedossa. Lisäksi kellarikerroksessa autotalli, tekninen tila ja kellari/varastotilaa. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1943 |
| Käyttöönottovuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 378 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Kiinteistövero | 1 093 € |
| Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 303,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 60 |
| Puhtaanapito €/kk | 30 |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero yhteensä 1093 euroa (2023) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: 2013 Lukitus uusittu (Abloy Senko) 2006 Julkisivut rapattu uudelleen 2006 Autotallin ovi uusittu 2004-5 Käyttövesijohdot, viemärit ja sähköjohdotus pääosin uusittu. Kosteiden tilojen lattiat valettu uudelleen ja asennettu lattialämmitys. Kaikki seinäpinnat sekä sisäkatot pääosin levytetty ja maalattu. Lattiaan asennettu laminaatti. Keittiö sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä WC uusittu/tehty. Asuintilojen kaikki patteriventtiilit ja osa pattereista uusittu. 2003 Savupiippu uusittu 2002-3 Öljysäiliöt, poltin sekä öljykattila uusittu 2002 Kaikki ikkunat uusittu 2-kerros lämpölaseiksi (poislukien keittiön pikkuikkuna ja autotallin ikkuna) 2002 Ulko-ovet uusittu 2001 Tiilikatto uusittu Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: JULKISIVU: Julkisivurappauksen lohkeamat korjattu v. 2019. Sokkelin korjaustyöt ja maalaus v. 2023. Räystäs- ja aluslaudat maalattu v. 2023. Sokkelin vierustäyttöjen osittainen uusiminen murskeella v.2023. KATTO: Tiilikaton kasvuston torjunta-ainekäsittely ja rikkinäisten tiilien vaihtaminen v. 2017. Kattojiirien matot uusittu v. 2018. Piippu pellitetty ja piipun hattua paranneltu v. 2019. Harjatiilien korjaustyöt v. 2023. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Öljypoltinkattilaa säännöllisesti huollettu ja nuohottu parin vuoden välein. Viimeksi huollettu v. 2022. 4-tie sekoitusventtiilin ja sitä kontrolloivan säätölaitteen vaihto v. 2021. VIEMÄRIPUTKET: Viemäreiden kuvaus v. 2022-23. Toisen tarkistukaivon pohja ja kouru korjattu ruiskubetonoinnilla v. 2022. Viemärin betoniosuus kauttaaltaan sukitettu v. 2023. SISÄTILAT: Seinät maalattu v. 2014. Makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu v. 2014. Astianpesukone uusittu v. 2016. Vessan hana uusittu v. 2018. Induktioliesi uusittu v. 2021. ULKOSÄHKÖT: Etupihan valaistus osittain uusittu ja sulanapitokaapeli alaportaille kytketty v. 2023. Samalla korjattiin pistorasioita, vaihdettiin hämäräkytkin ja asennettiin lämpötilaohjaus rappusten sulanapitokaapelille. PIHA: Syöksytorvet ohjattu talosta poispäin ja vedenohjausta paranneltu talosta poispäin hulevesisuunnitelman mukaisesti v.2014 (hulevesiä ei johdeta kunnan verkkoon), Pihatien puoleisen puisen raja-aidan rakentaminen v. 2019. Sisäänkäynnin istutusaltaiden muurikivetykset ja rappusten parannustyöt v. 2019. Verannan lattialaudoitus uusittu ja betoninen pilari vahvistettu v. 2019. Pihamurskeen uusiminen v. 2019. Pensasaidan istutus v. 2020. Palotikkaiden asennus v. 2022. Etupihan valaistuksen uusiminen v. 2023. |
| Energialuokka | G2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarissa todella paljon säilytystilaa. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-30-2-13/ 49-438-6-96 |
|---|---|
| Energialuokka | G2018 |
| Tontin pinta-ala | 1291 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupungin kaavoitus: Espoo-info, Vaihde puh. +358 9 81621 arkisin klo 8.3016.00 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
