Marttilankatu 1, Kerava
-
119 000 €
-
75,5m2
-
3h+k+s
-
Kerrostalo
-
1984
Esittely
Rauhalliselta sijainnilta siistikuntoinen ja heti vapaa läpitalon kolmio myynnissä! Asuntoon on esteetön kulku ensimmäisestä kerroksesta. Tässä kodissa on selkeä ja hyvä pohjaratkaisu ja ikkunat kolmeen suuntaan, joista luonnonvalo pääsee sisälle. Makuuhuoneet ovat mukavankokoiset, ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä ja isosta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy reilusti, makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot ja näiden lisäksi erillinen tilava vaatehuone tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kaiken kruunaa tietysti oma sauna.
Palvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Lähikauppaan kävelee viidessä minuutissa ja juna-asemalle kymmenessä, talon edestä kulkee bussiyhteys. Tien toisella puolella on Savion päiväkoti ja Savion kouluun on noin 500m matka. Keravan kattavat palvelut ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, lenkkipoluille pääset melkein kotiovelta.
Taloyhtiössä on luvassa seuraavalle viidelle vuodelle normaaleja huoltotöitä ja vuodelle 2026 on harkinnassa ikkunoiden ja parvekeovien uusimista (ei päätetty).
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21785697 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
| Yhteensä m² | 75.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Yhtiövastike | 316,54 € |
| Hoitovastike | 316,54 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone: muovimatto |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Martinveturi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Keravan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yj 15§ Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen, kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden, muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Lumiesteet katolle, A10 kph remontoitu (taloyhtiön osuus) 2023 A5 kph remontoitu (taloyhtiön osuus), väestönsuojan tarkastus 2022 Leikkialueen kunnostaminen, A11 kph remontoitu (taloyhtiön osuus) 2021 A3 kph remontoitu (taloyhtiön osuus) 2020 Kellarin maalaus, porraskäytävien maalaus 2019 Katon maalaus, ikkunoiden ja parvekkeiden puu- ja metalliosien kunnossapitomaalaukset sekä räystäslautojen maalaukset, katon kulkusiltojen uusiminen ja vanhojen reikien paikkaaminen 2018 Lukitusten uusiminen sento-avaimelle 2017 Pyykinkuivausaitauksen maalaus 2016 Salaojiin tehty kuntotutkimus ja huuhtelu, IV nuohous ja säätö, patteri- ja linjaventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen perussäätö 2014 Parvekkeiden kattojen korjaus, kellaritilojen lattioiden pinnoitus ja maalaus 2013 Ruusupuskien poistaminen, lumiesteiden asennus 2011 Koodilukot ulko-oviin, kuntoarvio laadittu, lämmönvaihdin uusittu 2010 Sadevesijärjestelmä uusittu 2003 Porrashuoneet maalattu 2002 Rakennus ulkomaalattu 2000 Kylpyhuoneet kunnostettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - palovaroittimien uusiminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026) - pensasaidan uusiminen - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - IV nuohous ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1865 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö