Matinniitynkuja 3, Espoo
-
297 000 €
-
50,5m2
-
2h+kt+s+parveke
-
Kerrostalo
-
2014
-
Su 24.09.2023
klo 13:30 - 14:10
Esittely
SAUNALLINEN KAKSIO. LASITETTU PARVEKE. AUTOHALLIPAIKKA. OMA TONTTI.
Kaunis ja hyvin pidetty kaksio huippusijainnilla. Kulmahuoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on mitä parhain. Vaalea avokeittiö, jonka yhteyteen mahtuu mukavasti ruokapöytä ikkunan ääreen. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu v.2020. Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Hyvänkokoinen makuuhuone. Asunnossa on reiluisti kaappi- ja säilytystilaa.
Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (osake AH19) hintaan 16.000 euroa. Autohalli sijaitsee kätevästi talon alla, jonne pääset suoraan hissillä.
Iso-Omenan kattavat palvelut sekä metro on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Matinkylän alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia liikunta- ja urheilupaikkoja sekä ulkoilumaastot ja rantareitit moneen suuntaan.
Modernia asumista vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 13:30 - 14:10 Tervetuloa esittelyyn. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20951650 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 2 kk tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 297 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 000 € |
| Yhtiövastike | 191,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20,00 € /kk. Omistajavaihdoksen yhteydessä tulee osakkaan toimittaa vesimittarilukema isännöitsijätoimistoon vuodenvaihteessa tehtävää hyvitys-/veloituslaskua varten. Osakas voi tilata omalla kustannuksellaan kiinteistöhuollosta mittarinluennan asukkaan vaihtuessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit sijaitsevat kylpyhuoneen katossa (ruuvillinen luukku). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 07.06.2023 hallitus on valtuutettu perimään/olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Hallitus on valtuutetaan päättämään pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Taloyhtiön osakeluetteloa ollaan siirtämässä MML Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Tällöin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaatekaapit ja liukuovikaapit. Seinät maalattu ja lattia parketti. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön ja kylpyhuoneen muutostöistä on ilmoitettu edelliselle isännöitsijätoimistolle, saatu lupa ja toimitettu remontin päätteeksi kaikki pyydetyt dokumentit. |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Stailia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Saija Borodavkin Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki asiakaspalvelu@hsi.fi 09 6122 600 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista Elisa 10M. Taloyhtiöllä on rasitesopimuksia naapurikiinteistöjen kanssa. Rasitesopimuksista saa lisätietoja isännöitsijätoimistolta tai toimintakertomuksesta sekä kts yj 4§. |
| Energialuokka | B2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia (parvekkeet ja autohalli), viher- ja pihatöitä tarvittavassa laajuudessa 2021: perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2020: perustajaurakoitsija Peab:n kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia, läpikulun estävän aidan rakentaminen Freesian suuntaan alapihalla, viher- ja pihatöitä 2019: perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia muovin/paperin syväkeräysastian muutostyö, IV-venttiilien/kanavien puhdistus 2018: perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia, siltarumpuylitys Ison Omenan suuntaan 2017_2014: perustajaurakoitsija Peab:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2014: yhtiön valmistuminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Parvekelasien ulkopuolien pesu (joka toinen vuosi), porrashuoneen lasien ja sisäänkäyntilippojen pesu (joka toinen vuosi), kuntoarvio / 10 v. vastuutarkastus ja PTS, sähköautojen latausinfra 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 3391 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
