Mechelininkatu 22, Helsinki

232 000 €
24,5m²
1h+kk
Kerrostalo
1935
Su 22.05.2022
klo 15:30 - 16:15

Esittely

Sisäpihan rauhassa!

Keskeinen sijainti ja kuitenkin sisäpihan rauhassa korkealla hissitalon neljännessä kerroksessa. Vieressä ovat isot puistoalueet, uimaranta, lenkkipolut ja tietysti kaikki keskustan huvit. Sanonta kuuluu, että “tästä ei sijainti juuri parane” ja tämän valoisan yksiön kohdalla tuo pitää täysin paikkansa.

Pintojen ehostuksella teet tästä aivan ihanan kodin itsellesi. Ja jos sijoitusasuntoa etsit, niin tässä on kohde johon löytyy vuokralainen nopeasti, eikä arvonnousulta voi välttyä =D.

Keittiössä on myös ikkuna, joka tuo lisää valoa asuntoon ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kerrassaan mainio paketti. Asunto vapautuu nopeastikin.
Osta pois!

Asunto esitellään yksityisnäytöillä. Näitä on vain yksi tarjolla, joten ota ripeästi yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi pikaisesti. Soita vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189
Esittelyt	22.05.2022 15:30 - 16:15 Varaathan oman esittelyajan ennakkoon, kiitos!

Kohdenumero	21701035
Sijainti	Etu-Töölö Mechelininkatu 22 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk
Asuinpinta-ala m²	24.5 m²
Yhteensä m²	24.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1935
Käyttöönottovuosi	1935
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	232 000 €
Myyntihinta	232 000 €
Yhtiövastike	106,60 €
Hoitovastike	106,60 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Hoitovastike nousee 111,80 euroon 1.7.2022. Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili, jonka limiitti on 30 000 euroa. Limiittiä käytetty 12 703,87 euroa per 21.04.2022.

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Tiili/pelti
Keittiön kuvaus	Jenkkikaappi, kaasuliesi, kaapistot. Työtaso puuta. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas. Laittia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, ullakkokomero

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Mechelininkatu 22
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Luotsi Oy, Arto Tanskanen Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki P. 0102075300
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1970 Ikkunoiden uusiminen 1985 Etuikkunat 1989 Antenniverkosto 1989 Sähkönousut ja pääkeskus 1992 Hissikoneistot A- ja B-porras 1994 Putkistosaneeraus (perinteinen menetelmä) 1998 Sisäpihan peruskorjaus 2000 Porraskäytävien saneeraus 2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2007 Talopesula kellariin 2008 Yhtiön hallussa olevan B-portaan katutason huoneiston peruskorjaus 2009 Rakennuksen tiilikatteen uusiminen 2009 Kattovarusteiden uusiminen 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 A-portaan hissiovien lukot 2013 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus 2014 Taloyhtiön huoneiston B 42 kunnostus 2016 Matalan rakennusosan peltikaton maalaus 2016 Kulmaliiketilan ikkunoiden vaihto lämpölasielementteihin 2017 Ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen rakentaminen (osittain) 2018 Kadun puoleisen sokkelin vedeneristystyö 2019 Viemäreiden painepesu 2019 Ovipuhelintaulujen uusiminen 2021 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen vanhan mallin mukaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen + pihaovet 2023 Julkisivujen alaosien kunnostus 5 - 10 v. Jäteaseman uusiminen pelastuslaitoksen edellyttämällä tavalla paloturvalliseksi, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, lukituksen uusiminen
Tontin pinta-ala	950 m²
Tontin omistus	Oma