Mechelininkatu 42, Helsinki

870 000 €
115m²
4h+k
Kerrostalo
1939

Esittely

Näyttävä neljän huoneen koti Töölössä!

Mechelininkatu 42 yhtiössä, aivan Sibeliuspuiston kupeessa kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto nyt myynnissä. Kodissa on eteisaula, kaksi wc:tä, kylpyhuone, suuri erillinen keittiö, parveke sekä neljä huonetta. Huoneiston ikkunoista avautuu näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle ja Mechelininkadun puolelle. Laadukkain materiaalein varusteltu koti. Hyvinhoidettu yhtiö missä suuret remontit ovat takana.
Talossa on hissi. Mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiön sisäpihalta. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Yksityiset esittelyt ja lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas
040 867 8166
peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	20823087
Sijainti	Töölö,Taka-Töölö Mechelininkatu 42 00250 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k
Asuinpinta-ala m²	115 m²
Yhteensä m²	115 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1939
Käyttöönottovuosi	1939
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	870 000 €
Myyntihinta	870 000 €
Yhtiövastike	540,50 €
Hoitovastike	540,50 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	40 € / kk

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. 30.4.2024 Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto O.Y Mechelininkatu 42
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Mika Blomerus puh. 0104116710
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1987 Sähköpääkeskus, 1988 Pannuhuone, 1989 Ikkunat, 1990 Katto, 1991 Julkisivu ja parvekkeet, 1995 Kellarin putket ja sähkötyöt, 1999 Aita, 2002 Putkiremontti, 2003 Porraskäytävä, 2004 Hissin peruskorjaus, 2006 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 2007 Pihajulkisivun kuntotutkimus, 2013 Pihajulkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2014 Pihanpuoleisten julkisivujen rappauksen uusiminen, 2014 Muiden julkisivujen huoltomaalaus, 2014 Ikkunoiden kunnostus, 2015 Ilmanvaihdon tehostaminen, 2016 Katon turvalaitteiden uusiminen, 2017 Peltikaton maalaus ja pihan asfaltoinnin uusiminen, 2018 Lämmönsiirtimen, linjasääntöventtiilien sekä pattereiden termostaattiventtiilien uusiminen, 2021 Hormien puhdistus sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: Ovisumm.uusiminen 2025-2027
Tontin pinta-ala	912 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueella kattavat palvelut kävelymatkan päässä asunnolta.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet.
Koulut	Alueella kouluja sekä päiväkoteja.