Mechelininkatu 8, Helsinki

678 000 €
81m²
3 h, avokeittiö, kph
Kerrostalo
1936

Esittely

Heti ulko-ovelta sisään astuessa aistit tämän kauniin kodin tasokkuuden ja ylellisyyden.

Huoneisto on läpikäynyt täydellisen remontin pari vuotta sitten, eikä materiaalien valinnoissa ole säästetty.
Handy Handin toimiva keittiö laadukkaine, integroituine koneineen ihastuttaa. Kodin harmoninen vaalea sävymaailma jatkuu koko huoneistossa. Huoneiston kaksi makuuhuonetta antaa asujilleen oman rauhan joten soveltuu hyvin myös perhekodiksi.

Huoneiston kylpyhuoneessa on ainutlaatuisen kauniit ja laadukkaat materiaalivalinnat, jotka miellyttävät vaativampaakin silmää. Yhtiön ihanteellinen sijainti lähellä keskustan ja Kampin palveluita ja merellinen Hietsu kävelymatkan päässä. Erinomaiset lenkkimaastot ja liikenneyhteydet vieressä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Jonna Lindfors p. 040 572 3757 tai jonna@lindforslkv.fi

Jonna Lindfors LKV I Nord LKV Oy
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Yhteystiedot	Jonna Lindfors Jonna Lindfors LKV jonna@lindforslkv.fi 0405723757

Kohdenumero	21843348
Sijainti	Etu-Töölö Mechelininkatu 8 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3 h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala m²	81 m²
Yhteensä m²	81 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1936
Käyttöönottovuosi	1936
Vapautuminen	1.10.2022 alkaen

Velaton hinta	678 000 €
Myyntihinta	678 000 €
Yhtiövastike	417,15 €
Hoitovastike	417,15 €
Vesimaksu	24 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	75 € / kk

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Aiempi omistaja on teettänyt kokonaisvaltaisen huoneiston remontin.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	harja tiili/pelti
Keittiön kuvaus	Tasokas ja moderni Handy Handin keittiö, kodinkoneet integroitu ja vaalea värimaailma ihastuttaa vaativampaakin silmää. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Ylellinen kylpyhuone jossa hivelevän kauniit yksityiskohdat ja harmoninen värimaailma. Hanat ovat messinkiä ja loistavalla tilasuunnittelulla kylpyhuoneeseen on saatu paljon hyllytilaa liukuovikaapiston sisään.
Olohuoneen kuvaus	Huoneisto on käynyt todellisen muodonmuutoksen pari vuotta sitten edellisen omistajan toimesta. Remontin yhteydessä koko huoneisto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Värimaailma on tasokas ja harmoninen. Parketti on Tarkett oak white, eteisen ja wc/kylpyhuoneen keraaminen laattalattia on Pukkilan luxury calacatta oro sekä seinät Pukkilan luxury Cinca kiiltävä lasite. Laadukkaat messinkiset hanat jotka tuovat ripauksen luksusta kokonaisuuteen. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Teemu Vuorenmaa teemu.vuorenmaa@oi.fi p. 010 411 6745 Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki p. 010 4116 700 asiakaspalvelu@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön kattoterassi
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Sähkösaneeraus 1988 A-Portaan putkisaneeraus 1991 B-Portaan putkisaneeraus 1992-1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1994 Asuntoparvekkeiden kunnostus 1995 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen 1997 Porrashuoneiden maalaus 2002-2003 Porrashuoneiden tasanteiden lattiapinnat uusittu 2004 Ala-aulojen kivipinnoitteiden uusiminen 2005 Tiilikaton korjaus 2006 Porrashuoneiden sähköjen kunnostus 2008 Sisäpihan puolen ikkunat uusittu 2009 Portin maalaus 2011 Hissien peruskunnostus ja entisöinti 2011 Porrashuoneiden ovet maalattu 2011 Kattoterassin kunnostaminen 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2015 Huoneiston B 38 remontointi 2015 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus 2016 Saattolämmitys 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiökokous 29.6.2021: - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 170.000 € remonttilaina ranskalaisten parvekkeiden kunnostushankkeen sekä piha-alueen ja kattoterassin viihtyvyyden sekä kellaritilojen hyödynnettävyyden suunnitteluun ja roska-astiasuojien sekä Arkadiankadun puoleisen viheralueen kunnostushankkeen toteuttamiseksi sekä tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi Yhtiökokous 23.5.2022: - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1-3kk ylimääräinen hoitovastike
Tontin pinta-ala	1171 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Etu-Töölön ja keskustan palvelut lähellä. Kävelymatkan päässä myös Kampin ostoskeskus, merellinen Hietsu sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Koulut ja päiväkodit alueella ja erinomaiset kulkuyhteydet suuntaan jos toiseen, ratikka-ja bussipysäkki lähes yhtiötä vastapäätä.