Melarinne 3, Kirkkonummi

  • 468 000 €
  • 131m2
  • 5h+avokeittiö+rt+kph+s+khh+2*wc+2*vh+upea terassi pergolalla+ulkovarasto
  • Omakotitalo
  • 2019
  • Su 31.08.2025
    klo 15:30 - 16:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069
Esittelyt31.08.2025 15:30 - 16:15

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20798563
Sijainti
  • Kantvik
  • Melarinne 3
  • 02460
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+avokeittiö+rt+kph+s+khh+2*wc+2*vh+upea terassi pergolalla+ulkovarasto
Asuinpinta-ala m²131 m²
Yhteensä m²152 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupakuvien ja myyjän ilmoituksen mukaan: Huoneistoala noin 131 m² Kerrosala noin 152 m² Tilavuus 585 m3
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSop.mukaan noin 1-2kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta468 000 €
Myyntihinta468 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistön vuosittaiset kustannukset: (nelihenkinen perhe) Sähkön kulutus: Keskimäärin noin 105,99 euroa/kk. Kokonaiskulutus 2024 9021,21kWh/v = 675,56 euroa/vuosi + siirtomaksu 596,29 euroa/vuosi. Veden kulutus: Keskimäärin noin 71,46 euroa/kk. Vuosikulutus on ollut 2024 94m3 = 857,49 euroa/v. Jäte kulut keskimäärin noin 27,79 euroa/kk: Bio 4 viikon välein, Sekajäte 2 viikon välein. Jätekulut yhteensä 333,52 euroa/vuosi. Kiinteistövero 2025: 620 euroa/vuosi. Netti: 28€/kk (Elisa valokuitu)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausEteisaulan lattiamateriaalina laatta/laminaatti. Tilassa kivasti kaappi- ja säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa käytännölliset vaatehuoneet.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuolella pidetty koti on lähes uuden veroisessa kunnossa!
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Saumapeltikate
Keittiön kuvaus
  • Valoisa ja avara Puustellin keittiö, jossa kivasti säilytys- ja laskutilaa. Lattiamateriaalina greiken sävyinen laminaatti ja seinäpinnat maalattu. Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni, liesitaso, mikro ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Alakerrassa tyylikkäs ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua sekä kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
  • Ylä- ja alakerrassa käytännölliset erilliset wc:t. Alakerran wc:ssä pesuallas ja allaskaappi, peili, puustellin kiintokalusteet, korkea kaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Yläkerran wc:ssä pesuallas ja allaskaappi, peili, puustellin kiintokalusteet, wc-istuin ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
  • Tyylikäs ikkunallinen sauna Harvian kiukaalla. SunSaunan muotolauteet ja kuituvalaistus tuovat tilaan rentouttavaa tunnelmaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tyylikkääseen kodinhoitohuoneeseen saat pesukoneet näppärästi liukuoven taakse piiloon. Tilasta kulku ulos.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avarassa olohuoneessa on tyyliä. Suuret ikkunat avautuvat omalle vehreälle terassipihalle, jossa upeat istutukset ja pergola koristavat maisemaa. Tilasta käynti takapihalle, jossa terassi toimii kivana olohuoneen jatkeena. Lattiamateriaalina tyylikäs greike laminaatti ja seinät ovat maalattu. Lisäksi tilassa pieni osa tyylikästä vaaleaa koristepaneelia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Talossa neljä suurta makuuhuonetta, joista kaksi suurinta ovat yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus257-411-1-313
Kortteli/kiinteistön nimiVilla Manfors
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala0,0638 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaHaapiorinne asemakaavan mukaisesti tontille saa rakentaa yhden asunnon, jonka suurin sallittu rakennusoikeus on 200 k-m². Lisäksi tontille saa rakentaa autosuojan ja varastorakennuksen kuitenkin niin, että niiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on enintään 30 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaHaapiorinne asemakaava lisätietoja kaavoituksesta: https://kirkkonummi.karttatiimi.fi/

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.