Merimiehenkatu 31, Helsinki

340 000 €
40m²
2h + kk + kh
Kerrostalo
1938
Su 12.03.2023
klo 14:00 - 14:30

Esittely

Heti vapaa kaksio Merimiehenkadulta!

Hyväpohjainen kompakti kaksio Punavuoressa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymät Merimiehenkadulle.

Taloyhtiön ullakolla on saunaosasto takkahuoneineen sekä viihtyisä kattoterassi. Hyvinhoidettu taloyhtiö. Talossa on hissi.

Punavuoren ja keskustan kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä asunnolta.

Lisätiedot ja yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	21584713
Sijainti	Punavuori Merimiehenkatu 31 00150 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kk + kh
Asuinpinta-ala m²	40 m²
Yhteensä m²	40 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1938
Käyttöönottovuosi	1938
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	340 000 €
Myyntihinta	339 368,36 €
Velkaosuus	631,64 €
Yhtiövastike	228,00 €
Rahoitusvastike	30,00 €
Hoitovastike	198,00 €
Vesimaksu	26 €/hlö/kk

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Merimiehenkatu 31
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy \| Jari Johansson \| 09 6122 600
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot \| kaapeli-tv \| sauna \| hissi, A ja B porras\| ilmanvaihto painovoimainen - Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1987 - sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu. - tonttiliittymäjohto uusittu. - vesi- ja viemärijohdot uusittu. - syöksytorvet uusittu. - porrashuoneiden huoltomaalauksia. 1988 julkisivut, maalattu - 1992 rakennettu sauna ja vilvoitteluterassi. - 1996 porrashuoneiden huoneistojen ulko-ovet vaihdettu. - 1999 kaukolämmönjakokeskus uusittu. 2000 - ulko-ovien huoltokäsittely. - parvekkeiden huoltomaalaus. - ikkunoiden maalaus. - julkisivujen maalaus. - 05 sauna kunnostettu. - 10 rappausten osittainen kunnostus. - 11 hissien asennus A- ja B-portaaseen. - 12 portin sähköistys. - 14/15 vesikatto uusittu. - 14 ullakon palo-ovien uusintu. - 14 terassin piippujen ja ajuritallien puoleisen päädyn rappauskorjaus. - 15 B17 asunnon täydellinen vesivahinkosaneeraus. - 17 lämmönjakokeskuksen uusinta. - 19 porrashuoneiden osittainen ehostus - 19 kellarikerroksen pumppaamon uusinta. 2020 - yhteistilojen lukituksen uusinta (Kaba-lukitus). - antenniverkko kunnostettu - asbesti poistettu vesi- ja lämpöjohdoista kellarin alueelta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Korjaustarpeet vuosina 2022-2023: - 22 Jäteaseman suunnittelu. - 22 Portin suunnittelu ja uusinta. - 23 katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus. - 23 Jäteaseman uusinta. - 23 julkisivumaalaus piha. - 23 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. - 23 lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä säätö. Korjaustarpeet vuosina 2024-2026 - 26 julkisivumaalaus katu Korjaustarpeet vuosina 2027-2031 - 27 Ilmanvaihtohormien nuohous
Tontin pinta-ala	1094,7 m²
Tontin omistus	Oma