Meripoiju 3, Espoo

  • 137 000 €
  • 38m2
  • 1h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä 1 h+k)
  • Kerrostalo
  • 1972

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Eija Matinmikko
  • Nord LKV Oy
  • eija@nordlkv.fi
  • 040 750 4463

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20111042
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Meripoiju 3
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä 1 h+k)
Asuinpinta-ala m²38 m²
Yhteensä m²38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenPutkiremontin valmistuttua ja kun huoneistoihin on saatu käyttöönottolupa isännöitsijältä, arvio 12/2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta137 000 €
Yhtiövastike149,70 €
Hoitovastike149,70 €
Vesimaksu
  • €/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaMuut maksut: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen 149,70 e, pesutupa 3,50 €/kk. Kivenlahti-Seura r.y. jätemaksu 12 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk:n suuruiset hoitovastikkeet yhtiön talouden sen vaatiessa tai salliessa, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Kiinteistölaajakaista Telia. Ylimääräinen yhtiökokous 30.8.2021 päätti LVIS-hankkeeseen ryhtymisestä. Hallitukselle annettiinenintään 10 Meur lainanottoon hankkeen rahoittamiseksi. LVIS-hanketta varten on tähän mennessä nostettu 4 150 000 euron laina. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.11.2021 päätettiin energiahankkeen toteutuksesta. Energiahanke sisältää maalämmön, poistoilman lämmöntalteenoton sekä aurinkoenergiahankejärjestelmän toteutuksen. Hallitukselle on annettu valtuudet enintään 1,5 Milj. eur lainanottoon hanketta varten. Tällä hetkellä energiahankkeen rahoitus tapahtuu limiittitilillä. Kummankin hankkeen toteuttajaksi valittiin YIT Talon Tekniikka Oy, joka käyttää suunnitteluun Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:tä.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteistilan kaapit jää, lattia myös eteisessä parkettia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä, länsi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti ja ohutpuulattia (tammi).
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uudistettu 2016. Lattia ohutpuulattia.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone uusitaan putkiremontin yhteydessä, kylpyhuone arviolta valmistuu 12/2022. Uusi allaskaappi tumman harmaa, seinälaatta valkoinen matta, laattalattia tumma. Kts kaaviokuva. Amme poistettu ko. korjauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, johon saa kivasti makuusopin. Lattiat ohutpuulattia; eteinen, olohuone ja keittiö.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistokomero

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Isännöitsijän yhteystiedotKirkkonummen Huolto Oy Jukka Junno 09 221 9090
Taloyhtiössä muutaMyymälätilaa 201 m² toimistotilaa 60 m² -askarteluhuoneita -kerhohuoneita -talopesula -väestönsuoja -saunaosasto -mankelihuoneita -kuivaushuoneita -urheiluvälinevarastoja -lastenvaunusuoja -irtaimistokomerohuoneet -talouskellarihuoneet -varasto -tekn.tiloja -jätehuoneita -muuntamo -siivouskomeroita
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikattopinnoitteet uusittu 1991-1993 Ikkunoiden maalaus 1993 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien saumaus 1995 Pesulan saneeraus 1996 Käyttöveden linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1996 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Autopaikoitusalueen asfaltointi 1998 Porrashuoneiden maalaus 1999-2000 Piha-alueiden kunnostaminen 2001 Ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus 2001-2002 Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Koodiavaajat portaiden ulko-oviin 2003 Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA) 2004 LVI-kuntotutkimukset 2004, 2008 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2006 Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen 2008 Kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen 2008 Ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus 2008 Vesikattojen kuntotarkastus 2008 Uusittu liiketilojen ikkunoita (kerhotila, G-pääty, kahvila) 2008 Ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista 2008-2010 IV-koneiden uusiminen ja ilmamäärien mittaus 26t€ 2009 Betonisokkeleiden pinnoituskorjaukset 45t€, puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset 1. krs 37 t€, liiketilan G saneeraus 113 t€ 2010 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen 52 t€ 2011 Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen 52 t€ 2012-2013 Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet 15 t €. Lämpö-ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset 16 t€, VSS katto / B10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin 103 t€, taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus 2013-2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset 20 t€ 2015 Liiketilan K saneeraus 60 t€ 2015 Liiketilan julkisivun uusiminen (I/K) 2016 Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen 24 t€, fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet, Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu (otettu käyttöön 2018) 2017 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus 5 t € 2018 G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus 5 t€ 2019 KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset 150 t€ 2018-2020 Kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen (kph) vesieristyskorjaukset tehty 1995 jälkeen B-portaan asuntojen B11, B13, B15 ja B17 kph-saneeraus 300 t€ 2021 Kts. isänn. todistusliite mm. tehdyt korjaukset 9.3.2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKts. kunnossapidon periaateohjelma ja isännöitsijäntodistuksen liite Taloyhtiö vaati Skanska Infraa korjaamaan Meripoiju 3 puolella tekemässään kaukolämpölinjatöissä taloyhtiön sokkelille aiheuttamansa vaurion. Skanska lupautui korjaamaan aiheuttamansa vahingon. Taloyhtiö tulee vaatimaan Skanska Infralta korvausta Metron rakentamiseen liittyvien räjäytystöiden aiheuttamista vaurioista B portaaseen ja Partiolaisten kerhotilaan.
Tontin pinta-ala9960 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKävelyetäisyydellä meri sekä tuleva Kivenlahden metroasema n. 500 m.
LiikenneyhteydetBussit, metro arviolta kevät 2023
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden