Merisotilaantori 1, Helsinki

  • 375 000 €
  • 58,5m2
  • 2h,avok,kph,lasitettu parveke (2h+k)
  • Kerrostalo
  • 1982

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21745446
Sijainti
  • Katajanokka
  • Merisotilaantori 1
  • 00160
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,avok,kph,lasitettu parveke (2h+k)
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta375 000 €
Myyntihinta366 797,39 €
Velkaosuus8 202,61 €
Yhtiövastike560,75 €
Rahoitusvastike36,88 €
Hoitovastike523,87 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 20 €/käyttäjä/6kk. Rannekemaksu 17 €/kk/hlö peritään henkilöiltä, joilla ranneke käytössä. Hoitovastike 409,50 €/kk, tontinvuokravastike 81,90 €/kk, palveluvastike 29,25 €/kk, hoitolainavastike 3,22 €, yhteensä 523,87 €. Yhtiöjärjestyksen 6 §:n asukasrajoitus: asuinhuoneistojen ja vanhusten asumispalvelukodin huoneistojen asukkaiden tulee olla vähintään 60 vuotta tai työkyvyttömyyseläkkeellä olevia henkilöitä tai perheitä, joiden päämies on 60-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 2 kk hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään tupakointikiellon hakemista taloyhtiöön. Päätettiin ottaa lainaa enintään 30.000 euroa pakollisten tulevien hankkeiden kuntoon saattamiseksi.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKoko huoneisto remontoitu. 2020: kylpyhuonesaneeraus, keittiösaneeraus, lattioiden vaihto sekä kokonaisvaltainen pintaremontti.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotEteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentaminen: Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkaskartanon Palvelutalo
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund Isännöinti Oy Tiina Pihlajamäki PL 269, 00181 Helsinki p 09 2500 6250 tiina.pihlajamaki@granlund.fi
Taloyhtiössä muutaKerho- ja harrastustila. Asukaspalvelutiloina ruokasali ja keittiö. Toimenpidehuone.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 A-portaan hissin modernisointi 2009 Kuntoarvio, hälytyskeskuksen uusinta, Merikasarmin (B-porras) puoleisen julkisivun ja terassin peruskunnostus, A-portaan käytävän kattovalaisimet uusittu 2020 patteriverkoston perussäätö, patteri- ja käyttövesi. linjasulkujen uusim., lukoston sarjoituksen uusiminen, kylpyhuoneiden kiertovesipatterit vaihdettu sähköpattereihin, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, sähköjärjestelmässä havaittujen puutteiden korjaus 2011 Pesulaan uusi kuivausrumpu Electrolux T4190, keittiön jäähdytyslaite uusittu, B- ja C-ovien (sisäpiha) huoltomaalaus ulkopuolelta, paloilmoitinjärjestelmä palvelukodin puolelle, kaupan varaston katon ja pihakannen (osittainen) vesieristyksen uusiminen 2012 A-ala-aulan valaistuksen ohjauksen muutos, uudet valaisimet, ruokasalin valaisimien uusiminen, automaattinen palosammutuslaitteisto palvelukodin puolelle, B- ja C-portaan palovaroittimien uusiminen, A- ala-aulan, käytävän, B- ja C-portaiden maalaus, sisäpihan metalli- ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2013 toimenpidehuoneiden maalaus 2014 ilmanvaihdin hätäkytkin 2015 sisäpiha-alueen tiilipinnoitteiden ja portaiden uudelleen muurausta, yleisten tilojen ja kukkastuvan sekä 2 Krs. Kabinetin parkettien lakkaus, pesulan pesukoneen uusinta 2016 vesikattojen bitumikermiosuuksien ja räystäiden uusinta, kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesipeltien uusinta, Radon poistoputkiston asennus väestösuoja- sekä kellaritilat, ruokalan terassin ja tuuletusparvekkeitten vesieristyspinnoitukset, liiketilojen (Alepan) sekä (vVapa Sataman) ikkunapuitteiden maalaukset sekä sokkelin laat. korj., kiinteistön tuulikaappien lämmityspuhaltimien korjaukset, kameravalvontajärjestelmän päivityskorjaukset, DNA Taloyhtiölaajakasta kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin 10 M 2017 parvekkeiden vesieristyspinnoitukset ja metallikaiteiden maalaustyöt, parvekkeiden ulkoreunojen rappauskorjauksia sekä liikuntasaumojen korjauksia, sisäpihan puoleisien seinien paikkakorjauksia, C-portaan vesivuotokorjauksia neljässä huoneistossa 2018 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, Alepan viemärin korjaus 2019 C-portaan hissin uusiminen 2020 kattamattoman terassin osan korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 julkisivujen korjaukset, kuntotutkimus, koko kiinteistö ml. huoneistojen kph, ilmanvaihdon nuohous, askartelu- ja kerhotilat (10 vuoden välein), ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö, asuinhuoneistot ja yleiset tilat, pihakannen vuotovaurion suunnittelu ja korjaus, sähköinen oven avausjärjestelmä, peruskorjaus, sähköinen porrasnäyttö, 2024 perusvesi- ja salaojajärjestelmät, B-portaan hissin peruskorjaus 2026 vesi- ja viemärijärjestelmä, linjasaneeraushanke
Tontin pinta-ala2100 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Sanomat
Tontin vuokra30 023,35 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa samassa talossa.
Lisätietoa palveluistaPalvelutalo samassa rakennuksessa, josta mahdollisuus ostaa lounaspalvelu sekä turvaranneke palvelut. Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki talon edessä
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden