
Meriusva 5, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 15:45 - 16:15
Esittely
Kivenlahdessa loistavalla sijainnilla aivan metroaseman vieressä 9. kerroksen toimiva kulmahuoneisto.
Asunnossa lasitettu parveke, josta avarat näkymät kauas, jopa merikin näkyy.
Huoneisto on hyvässä kunnossa – erillinen keittiö, selkeä olohuone, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone ja oma sauna.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-saneeraus sekä hissiremontti, kustannus tälle huoneistolle 50056,85 €.
Metroasema vieressä, myös ruokakauppa, terveyskeskus ja apteekki sijaitsevat aivan nurkalla.
LVIS-saneerauksen ja hissiremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Asunto on heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Nordlkv/ Tuula Partanen LKV Oy, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20921649 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 53.5 m² |
Yhteensä m² | 53.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 9 |
Kerroksia | 17 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 195 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 191 112,21 € |
Velkaosuus | 3 887,79 € |
Yhtiövastike | 349,36 € |
Rahoitusvastike | 17,66 € |
Hoitovastike | 278,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslaskutus on kerran vuodessa, jolloin laskutetaan liian vähän maksaneita ja liikaa maksaneille palautetaan ylimenevä osuus. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS ja hissisaneeraus. Lainaosuus tälle huoneistolle noin 51.000 €. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Seinät maalattu |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Reimarintorni |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Hanna Helin Kalevalantie 5 02130 Espoo 09 5110 4204 hanna.helin@tl-konserni.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Linjasaneerausurakka valmistuu Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä (valmistuu) Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (valmistuu) IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus linjasaneerauksen jälkeen Kiinteistön ulko-ovien uusiminen Hissien uusiminen Lukkojärjestelmän uusiminen/päivitys Ikkunakorjausten jatkuminen Perinteinen linjasaneeraus 2021 - 2022; kaikki vanhat käyttövesiputket ja viemärit uusittu. lukuun ottamatta pientä pohjaviemärin osuutta, joka on sukitettu. LIsäksi märkätilat ja wc:t peruskorjattu. Ikkunavuotojen korjauksia 2021 - 2022. Lukituksen uusiminen digitaalisella lukkojärjestelmällä (iLoq), hissien uusiminen ja ilmanvaihdon automatiikan uusiminen 2022. 2021 Hissien kuntokartoitus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutuksen aloittaminen (jatkuu 2022) Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä (jatkuu 2022) Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (jatkuu 2022) IV-koneiden ja LTO:n huoltoa 2020 Perusvesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Ikkunavuotojen korjauksia 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Pergolan huoltomaalaus Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen Perusvesipumppujen uusiminen 2018 Vesikaton kunnostuksen valmistuminen Parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen Putkiston ja viemärien kuntotutkimus sisältäen jäte- ja perusvesipumput Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen Vesikaton kunnostus aloitettu 2016 Vesikaton kunnostussuunnittelu Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Ikkunavuotoja korjattu Piha-aluetta kunnostettu Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus hätäkeskuksen tarpeisiin Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi 2014 Ikkunavuotojen korjauksia Katon kuntoarvio Pesuhuoneiden kuntotutkimus (kosteusmittaus) Piha-alueiden varustuksen tarkastus Kaukolämpökeskuksen uusiminen saatettu loppuun DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista 2013 Salaojien huuhtelu Viemäreiden huuhtelu Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu Ikkunavuotojen korjauksia Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6 kpl 2009 Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2008 Huoltorakennuksen uusiminen 2006 Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa 1 2005 Hissien peruskorjaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio ja hissien kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2002 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2001 Hissiovien koneiston uusiminen 1999 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusintoja |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus 2024- Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus / uusinta 2026 Ulkorakennuksen kunnostus / huoltomaalaus Julkisivujen pesu |
Tontin pinta-ala | 1591 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Useampi ruokakauppa vieressä |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro vieressä, bussit |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat














Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™