Merivalkama 15, Espoo
-
648 000 €
-
103m2
-
4h, k, s
-
Kerrostalo
-
1999
Esittely
Valoisa ja hyväkuntoinen koti upein merinäköaloin.
Merellisessä Kivenlahdessa, päättyvän tien päässä, sijaitsee tämä 103 m²:n hyväkuntoinen koti, josta avautuvat esteettömät merinäköalat molemmilta parvekkeilta.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h + k, mutta se on tällä hetkellä toteutettu kolmen huoneen ratkaisuna, joka on helppo muuttaa takaisin kolmen makuuhuoneen asunnoksi. Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on mukavasti tilaa ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäkuumalla.
Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä, ja merimaisemat tuovat luksusta arkeen. Vuonna 1999 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa rauhallisen sisäpihan, grillauspaikan, leikkialueen, sekä oman laiturin ja vesialueen. Autohallipaikkoja on lämpöpistokkeilla, ja sähköauton lataus on mahdollista asentaa omalla kustannuksella eParking-operaattorin kautta.
Sijainti on erinomainen: metroasema, bussipysäkit, koulut, päiväkodit ja Lippulaivan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Merellinen ympäristö ja hyvät yhteydet tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon.
Esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV,
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20406553 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 103 m² |
| Yhteensä m² | 103 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h, k, mutta nykyään 3h, k. Helposti muutettavissa taas 4h, k. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 648 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 648 000 € |
| Yhtiövastike | 442,90 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 442,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autohallivastike 24€/kk Autohallivuokra 30€/kk Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastiketta vastaava summa, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa autohallivastiketta, mikäli Espoon Meriparkki Oy tekee siihen muutoksia. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä oma laituri sekä vesialue. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Fregatti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen huolto / Mika Mynttinen 09-2219090 info@kirkkonummenhuolto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Alapohjan lämmöneristyksen tarkastus 2024 Energiatodistuksen päivitys 10 v. välein (tehty 2024) 2023 Alapohjan tarkastus 2023 Märkätilojen kuntotarkastus 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Laiturin öljyäminen 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Pihakalusteiden kunnostus ja puuosien uusiminen Hissien ohjainten liukupinnat uusittu ja uudet GSM-hälytyspuhelimet hankittu 2021 Merenpuolisen pihan kehittäminen ja leikkivälineiden uusiminen 2021 Varastojen ja jätehuoneen lattioiden ja seinien maalaus 2020 Kattoparvekkeiden puuosien uusiminen tarpeellisin osin 2020 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset sen perusteella 2019 Istutusten uusiminen sisäpihalla ja meren puolella 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun pesu ja maalaus 2018 Julkisivun metalliosien puhdistus ja maalaus 2018 Uimalaiturin rakentaminen uimaportaiden tilalle 2017 Astianpesukoneiden poistoputkien uusiminen 2017 DNA-taloyhtiölaajakaistan hankkiminen jokaiseen asuntoon 2017 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2015 Lemminkäisen korjauksia liittyen kylpyhuoneisiin, äänivuotoihin 2014 Huippuimureiden automaatiokorjaus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Lattiakaivojen tarkastus 2014 Lämpövuotokorjauksia 2014 Pihakivien asennus uimapolulle ja välikäytävien yhteyteen 2012 Kattotarkastus ja toimenpiteet 2012 Piha-aitojen uusiminen 2011 PTS takuutarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Salaojien tarkastus 3. v välein (huuhtelu 10 v. välein) 2025 Palovaroittimien hankkiminen jokaiseen asuntoon 2t € Yleisten tilojen valaisimien vaihto led-valaisimiksi 2026 Viemäreiden huuhtelu 5t € 2027 Vesikaton tarkastus 1t € 2028 Salaojien tarkastus 3. v välein (huuhtelu 10 v. välein) 2034 Energiatodistuksen päivitys 0.7t |
| Tontin pinta-ala | 1841 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV